Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску фио к Управлению Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по адрес о признании решения незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец фио обратилась в Гагаринский районный суд адрес с исковым заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по адрес о признании решения незаконным, просит суд признать незаконным и необоснованным письменный отказ Управления Росреестра по адрес без даты и без номера в выдаче фио (наследник фио) копии договора купли-продажи квартиры от дата, состоящей изкомнат, общей площадью кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: адрес, который зарегистрирован в по адрес от дата №; обязать Административного Ответчика - по адрес устранить в полном объеме допущенное нарушение прав, свобод и законных интересов фио, устранить препятствия в реализации прав, свобод и законных интересов фио

В обоснование заявленных требований указав, что фио, паспортные данные, умерла дата, о чем в книге регистрации актов, отдела ЗАГС администрации адрес произведена актовая запись о её смерти за № , что подтверждается свидетельством о смерти от дата

Согласно свидетельства о праве на наследство от телефон фио - дочь фио приняла наследство, состоящее из % доли в праве собственности на квартиру, состоящей из комнат, общей площадью кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: адрес-

Согласно фио принадлежит недвижимое имущество: % доли в праве собственности на квартиру, состоящей из комнат, общей площадью кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: адрес.

дата фио, через своего представителя по доверенности фио, подала заявление через в по адрес за №, с приложением квитанции госпошлины на сумма и копии доверенности фио, о выдаче копии договора купли-продажи квартиры от дата, состоящей из комнат, общей площадью кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: адрес-, дом, кв. , который зарегистрирован в по адрес от дата № фио для осуществления защиты своих прав, свобод и законных интересов необходима заверенная надлежащим образом, копия договора-купли продажи квартиры от дата, заключенного между фио и фио (мать фио), в котором указана действительная цена сделки, а не сумма:,сумма, которую указывает наименование организации в экземплярах договора купли-продажи, которые предоставляются в Суды и правоохранительные органы.

дата фио, через своего представителя по доверенности фио, получила в МФЦ письменный отказ Управления Росреестра по адрес без даты и без номера в выдаче копии договора купли-продажи квартиры от дата.

Поскольку фио является наследником фио по закону, то Управление Росреестра по адрес несет обязанность по выдаче копии договора купли-продажи от дата.

фио, как собственник недвижимости, за госпошлину, имеет право получить из регистрационного дела копию любого Документа, который имеет отношение к объекту недвижимости.

Статус фио, как наследника фио по закону, подтверждается материалами регистрационного дела, в котором имеется заверенная надлежащим образом копия свидетельства о праве на наследство от дата телефон.

Письменный отказ инженера категории Управления Росреестра по адрес фио без даты и без номера в выдаче копии договора купли-продажи от дата из комнат, общей площадью кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: адрес, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес от дата №, является незаконным и необоснованным.

Административный фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель административного ответчика по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав доводы представителя административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Действия Управления регламентированы Федеральным законом от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

Так, п.п.1 п.27 Приказ Минэкономразвития России от дата N 968 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" орган регистрации прав направляет заявителю сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых документов по форме, устанавливаемой в соответствии с частью 6 статьи 62 Закона, в случаях, если за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия документа, выражающего содержание сделки), не уполномоченное надлежащим образом на получение копии документа, выражающего содержание сделки.

Кроме этого, п. 21. закрепляет, что органом регистрации прав в соответствии с настоящим Порядком выдаются сведения, содержащиеся в, в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых:

1) за собственником объекта недвижимого имущества, владельцем объекта недвижимого имущества на ином вещном праве (далее - правообладатель) согласно записи в на момент подачи ими запроса о предоставлении сведений, содержащихся в, представленного в соответствии с настоящим Порядком, зарегистрировано указанное право (предоставляются правообладателю, нотариусу).

Далее, п. 13. ст. 62 закрепляет перечень лиц, которым предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Таким образом, фио обратилась к Управлению с запросом о предоставлении копии договора купли-продажи квартиры от дата, расположенной по адресу: адрес.

Согласно данным фио является собственником данного объекта недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом фио дата, реестровый номер. Истребованный истцом договор купли-продажи квартиры от дата заключен между наследодателем и третьим лицом.

В соответствии с действующим законодательством, копии подлинников правоустанавливающих документов, на основании которых зарегистрировано право, выдаются только правообладателю, совершившему сделку.

Следовательно, фио может обратиться с заявлением о предоставлении копий подлинников документов, содержащихся в регистрационном деле, в отношении сделок совершенных непосредственно фио.

Отказ в выдаче копии договора купли-продажи от дата является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 175 – 180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований фио к и по адрес о признании решения незаконным – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата

Судья фио