Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 августа 2017 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре Идашиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3178/2017 по иску Паньковой Галины Евгеньевны к Панькову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению Панькова Сергея Сергеевича к Паньковой Галине Евгеньевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Панькова Г.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Панькову С.С. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с его регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи. С 2000 года в квартиру в качестве члена семьи – сына истца был вселен ответчик. С 2013 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.

Паньков С.С. обратился суд со встречным иском к Паньковой Г.Е. о нечинеии препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользовании жилым помещением и вселении, мотивируя свои требования тем, что фактически выехал из спорного жилого помещения в связи с ухудшением семейных отношений с истцом, которая является его матерью. Паньков С.С. лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением, поскольку замен замок во входной двери.

Истец Панькова Г.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Паньков С.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, встречный исковые требования поддержал.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданина основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Паньковой Г.Е., на основании договора купли-продажи телефон от 23 декабря 1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 июня 2012 года 77 - АН телефон.

Паньков С.С. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 25 января 200 года.

Как следует из материалов дела, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет за жилое помещение, расположенной по адресу: адрес несет истец Панькова Г.Е.

Как установлено в судебном заседании и не отрицалось сторонами в ходе рассмотрения дела, ответчик Паньков С.С. выехал из спорного жилого помещения в 2016 году.

В совместной собственности у Панькова С.С. и его супруги Старостиной Н.С. имеется квартира, расположенная по адресу: г .Москва, адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что поскольку ответчик Паньков С.С. длительное время не пользуется спорной квартирой, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, общее хозяйство стороны не ведут, доказательств, подтверждающих препятствия Панькову С.С. в проживании в спорном жилом помещении не представлено, длительное отсутствие Панькова С.С. в спорной квартире не является временным, в собственности Панькова С.С. имеется иное жилое помещение, то первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Панькова Сергея Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Панькова Сергея Сергеевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований Панькова Сергея Сергеевича к Паньковой Галине Евгеньевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: 16 августа 2017 года.

Судья С.В. Полковников