Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 02 октября 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре Соловьеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3277/2017 по иску Парчевской А. Б. к Парчевскому Б. Ф. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Парчевская А.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Парчевскому Б.Ф. уи просит суд определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате за наем квартиры по адресу:, по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержанию жилого помещения, исходя из приходящейся на их общей площади квартиры, которая составляет 42,4 кв.м., с возложением на управляющую компанию муниципального жилья заключить со сторонами соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документа на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец Парчевская А.Б. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Кроме истца в квартире зарегистрирован наниматель жилого помещения Парчевский Б.Ф. Парчевская А.Б. и Парчевский Б.Ф. ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, не имеют общих предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу. Истец неоднократно пыталась связаться с ответчиком, чтобы вместе пойти в управляющую компанию и заключить соглашение об оплате коммунальных услуг, но найти ответчика и прийти к общему согласию с ответчиком не получилось. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения с ответчиком не достигнуто.

Истец Парчевская А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Парчевский Б.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не представил.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник района Академический» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не представил.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГК РФ.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 672, 677-678 Гражданского кодекса РФ, наниматель и члены его семьи несут по договору найма одинаковые права и обязанности.

В силу положений части 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что Парчевская А.Б. и Парчевский Б.Ф. на условиях социального найма № от 09.04.2009 занимают квартиру, расположенную по адресу.

На основании договора социального найма №5601-телефон от 09.04.2009 Парчевский Б.Ф. является нанимателем жилого помещения, совместно с ним в качестве члена его семьи в квартиру на условиях социального найма зарегистрирована его дочь Парчевская А.Б.

Как установлено судом, соглашения между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Возражений со стороны ответчика в отношении исковых требований не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы вышеуказанного законодательства, а также то обстоятельство, что все проживающие в жилом помещении несут равные права и обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что требование истца основано на законе, истцом указано, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца в части определения доли истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, учитывая двух зарегистрированных в спорном жилом помещении человек.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере ½ доли на Парчевскую А.Б. и в размере ½ доли на Парчевского Б.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу Парчевской А.Б. в размере ½ доли, Парчевского Б. Ф. в размере ½ доли.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере ½ доли на Парчевскую А. Б. и в размере ½ доли на Парчевского Б. Ф.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы.

Мотивированное решение составлено: 06 октября 2017 года.

Судья С.В. Полковников