Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3274/2017 по иску фио к наименование организации о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратился в Гагаринский районный суд адрес с исковым заявлением к наименование организации о защите прав потребителей, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, нотариальные расходы в размере сумма, штраф.

В обоснование заявленных требований указав, что дата между наименование организации (Застройщик) и фио (Участник долевого строительства, а далее «») был заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно данному договору наименование организации обязалось построить и передать в собственность объект недвижимости, а именно однокомнатную квартиру № общей площадью кв.м. по адресу: адрес, в районе адрес, а «» обязалась оплатить обусловленную договором цену. Договор в соответствии с действующим законодательством зарегистрирован в Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Москве.

дата между фио и фио (Цессионарий) было заключено соглашение уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома №, по которому Цедент уступает, а Цессионарий приобретает на возмездной основе в полном объеме права и обязанности участника долевого строительства. Договор уступки в соответствии с действующим законодательством зарегистрирован в Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Москве.

Свои обязательства, согласно договору, по внесению денежных средств фио исполнил своевременно и в полном объеме в сумме сумма в полном объеме, что подтверждается банковскими платежными документами.

Таким образом, ответчик наименование организации обязан оплатить истцу фио, как Участнику Договора долевого строительства № неустойку, которая рассчитывается за период: с дата по дата включительно. Акт приема- передачи квартиры подписан дата Расчет неустойки за дней просрочки передачи квартиры следующий: (сумма

Следовательно, на день подачи искового заявления в суд предусмотренная Законом неустойка, которую ответчик обязан выплатить истцу фио составляет сумма

дата, в соответствии с п. 10.1 Договора истец отправил ответчику претензию выплатить неустойку. Однако ответчик отказался от исполнения претензии.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» , при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, признавая причины неявки в судебное заседание неуважительными

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что дата между наименование организации (Застройщик) и фио (Участник долевого строительства, а далее «Цедент») был заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно данному договору наименование организации обязалось построить и передать в собственность объект недвижимости, а именно однокомнатную квартиру № общей площадью кв.м. по адресу: адрес, в районе адрес, а «Цедент» обязалась оплатить обусловленную договором цену. Договор в соответствии с действующим законодательством зарегистрирован в Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Москве.

дата между фио и фио (Цессионарий) было заключено соглашение уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома №, по которому Цедент уступает, а Цессионарий приобретает на возмездной основе в полном объеме права и обязанности участника долевого строительства. Договор уступки в соответствии с действующим законодательством зарегистрирован в Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Москве.

Свои обязательства, согласно договору, по внесению денежных средств фио исполнил своевременно и в полном объеме в сумме сумма в полном объеме, что подтверждается банковскими платежными документами.

дата, в соответствии с п. 10.1 Договора истец отправил ответчику претензию выплатить неустойку. Однако ответчик отказался от исполнения претензии.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В соответствии с п 2.3. Договора долевого участия, Объект долевого строительства должен быть передан истцу в срок не позднее адрес дата, т.е. не позднее дата.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 4 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора.

В соответствии с ФЗ «О защите прав потребителя» исполнитель несет ответственность за неисполнение обязательств по договору. В соответствии с ч.2 ст. 6 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (т.е., в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки).

В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Законом.

Таким образом, ответчик наименование организации обязан оплатить истцу фио, как Участнику Договора долевого строительства № неустойку, которая рассчитывается за период: с дата по дата включительно. Акт приема- передачи квартиры подписан дата Расчет неустойки за 286 дней просрочки передачи квартиры следующий: ()= сумма

Следовательно, на день подачи искового заявления в суд предусмотренная Законом неустойка, которую ответчик обязан выплатить истцу фио составляет сумма

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи, с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Вследствие того, что истцу в результате неправомерных действий ответчика были причинены нравственные страдания, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере сумма.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного взысканию с ответчика в пользу истца подлежат нотариальные расходы в размере сумма.

В соответствии с п.4 ч. 2 ст. 333.36. НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного взысканию с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме изготовлено дата