Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 21 сентября 2017 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4218/2017 по иску Абшаева МТ к АО «Строительное управление №155» о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Абшаев М.Т. обратился в суд с иском к АО «Строительное управление №155», просит расторгнуть заключенный с ответчиком договор поручения №*** от 21 января 2014 года, взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору поручения, в размере 60 600 руб. с учетом банковской комиссии за перевод денежных средств в размере 600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2014 по 02.01.2017 в размере 15 718 руб. 65 коп., штраф в размере 50% цены иска, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 489 руб. 56 коп.

В обоснование исковых требований истец указывает, что 21 января 2014 года между ним и ответчиком заключен договор поручительства №***, предметом которого является совершение поверенным от имени и за счет доверителя юридических действий по оформлению права собственности доверителя на 2-комнатную квартиру, секция *, этаж *, номер на площадке *, тип слева, расположенную по адресу: * район, ***, мкр. *, кор. *. Цена договора составила 60 000 руб., которую истец перечислил на расчетный счет поверенного. Итогом выполнения обязанностей поверенного является получение правоустанавливающего документа, свидетельствующего о произведенной государственной регистрации права собственности доверителя на квартиру. Поверенный свои обязанности по договору не исполнил, право собственности истца на квартиру оформлено через суд. Направленное в адрес ответчика предложение о расторжении договора и возврате денежных средств оставлено ответчиком без ответа.

Определением суда от 30 августа 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен временный управляющий АО «СУ-155» ФИО

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать по доводам, изложенным в отзыве (л.д. 41-42).

Третье лицо о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения (, Гражданского кодекса Российской Федерации). В свою очередь, доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с названного Кодекса обязательство прекращается по основаниям, предусмотренным этим , другими законами, иными правовыми актами или договором.

По общему правилу обязательство прекращается надлежащим исполнением ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ГК РФ, поверенный обязан:

лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в настоящего Кодекса;

сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

В соответствии и ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Статьёй 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 21 января 2014 года между ЗАО «Строительное управление №155», от имени которого действует Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155 и Компания», и Абшаевым М.Т. в лице ФИО, действующей на основании доверенности от 21 января 2014 года, заключен договор поручения №***, по условиям которого поверенный (ЗАО «СУ №155») обязуется совершить от имени и за счет доверителя (Абшаева М.Т.) юридические действия по оформлению права собственности доверителя на 2-комнатную квартиру, секция *, этаж *, номер на площадке *, тип слева, расположенную по адресу: * район, *, мкр. *, кор. *.

В счет обеспечения поверенного денежными средствами, необходимыми для исполнения поручения по договору, доверитель обязуется уплатить поверенному денежную сумму в размере 60 000 руб. Указанная денежная сумма включает в себя вознаграждение поверенного (п. 3.1 договора).

Согласно п. 3.3 договора выполнение обязательств по договору подтверждается подписанным сторонами двухсторонним актом об исполнении договора (в полном объеме или частично).

26.01.2014 истцом произведена оплата по договору, что подтверждается платежным поручением №*** на сумму 60 000 руб., комиссия за осуществление перевода составила 600 руб. (л.д. 32-33).

Как указывает истец ответчик свои обязательства по договору не исполнил, акт об исполнении договора сторонами подписан не был. Право собственности Абшаева М.Т. на квартиру признано решением Красногорского городского суда Московской области от 12.04.2016.

Истцом в адрес ответчика направлено заявление от 28.04.2016 о расторжении договора поручения и возврате уплаченных по договору денежных средств, которое оставлено ответчиком без ответа (л.д. 12-13).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить в суд доказательства своих требований и возражений.

Ответчиком в суд не представлено доказательств надлежащего выполнения своих обязательств по договору поручения.

Учитывая неисполнение ответчиком своих обязательств по договору, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о расторжении договора в связи с существенным нарушением договора одной стороной.

Одновременно, удовлетворяя требования истца суд учитывает, что никто не может быть лишен права на обращение в суд. При этом, определением Арбитражного суда Московской области от 14 июля 2016 года с учетом определения об исправлении описок от 20 сентября 2017 года за Абшаевым М.Т. признано право собственности на квартиру *, расположенную по адресу: * область, г. *, * бульвар, д. *, в части включения в реестр требований о передаче жилых помещений – отказано, в остальной части производство по заявлению прекращено, а именно в части расторжения договора поручительства и взыскания с должника 60 600 руб., уплаченных по договору поручения с четом комиссии, поскольку данные требования не подлежат рассмотрению в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения , если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенное, уплаченные по договору денежные средства должны быть возвращены истцу в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2014 по 02.02.2017 составляет 15 718 руб. 65 коп. (л.д. 5). Указанный расчет истца ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Суд соглашается с расчетом истца, признавая его арифметически верным, в связи с чем считает, что он может быть положен в основу решения суда.

В соответствии с Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, размер штрафа составляет 38 159 руб. 32 коп. ((60 600 + 15 718,65) : 100 х 50).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 489 руб. 56 коп., уплаченная истцом при подаче иска.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор поручения №* от 21 января 2014 года, заключенный между Абшаевым МТ к АО «Строительное управление №155».

Взыскать с АО «Строительное управление №155» в пользу Абшаевым МТ денежные средства в размере 60 600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 718 руб. 65 коп., штраф в размере 38 159 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 489 руб. 56 коп., а всего 117 967 руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева