Решение

4

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата...

Гагаринский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2703/...17 по иску фио, фио, фио, действующего за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио, фио, действующий за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес..., снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес..., совместно с ними в указанной квартире зарегистрирован ответчик бывший супруг умершей дочери фио – фио. Брак между фио и ответчиком фио был расторгнут в дата.... Ответчик фио никогда не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, в квартире не появлялся, в квартиру не вселялся, своих вещей в квартиру не привозил, оплату коммунальных услуг не производил, в настоящее время его местонахождение не известно.

Истец фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель истцов фио, фио, действующая на основании доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом по адресу, указанному в выписке из домовой книги, как следует из сообщения почтового отделения вся корреспонденция возвращается с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

Третьи лица Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по адрес по адрес о дате и времени судебного разбирательства извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец фио зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес..., является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма жилого помещения № ......-телефон от ...дата....

Согласно, выписки из домовой книги № б/н от дата... и единого жилищного документа № б/н, в квартире по адресу: адрес, дом ..., кв...., зарегистрированы: фио с дата; фио с дата – выписана дата... по смерти, дата смерти дата...; фио с дата – выписан дата по отрывному талону по адресу: адрес, дом ... кв. ... фио с дата; фио, паспортные данные... с дата...; фио с дата; фио с дата – выписана дата по адресу: адрес, дом ... кв. ...

Ответчик фио являлся супругом фио (фио) А.В., дочерью нанимателя фио, и был вселен в квартиру как член семьи нанимателя дата, что подтверждается выпиской из домовой книги № б/н от дата... и единым жилищным документом № б/н.

Брак между фио и фио расторгнут дата..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-МЮ № ..., выданным Гагаринским отделом ......

фио умерла дата..., что подтверждается свидетельством о смерти III-МЮ № ... выданным Рязанским отделом ... ЗАГС Москвы дата...

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истцы ссылаются на то, что фио никогда не проживал и сейчас не проживает в спорном жилом помещении, в квартире не появлялся ни до смерти фио ни после ее смерти, в квартиру не вселялся, своих вещей в квартиру не привозил, оплату коммунальных услуг не производил и в настоящее время не производит, препятствий во вселении и проживании фио истцы не чинили и сейчас не чинят, попыток вселиться в указанную квартиру ответчик не предпринимал, в настоящее время его местонахождение не известно.

В подтверждение доводов истцов в судебном заседании были допрошены свидетели фио, фио и фио, которые показали в суде, что фио никогда не проживал и сейчас не проживает в спорном жилом помещении, после расторжения брака с фио, ему никто не препятствовал проживать в квартире, он не оплачивает коммунальные услуги, вещей своих в квартире не имеет, вселяться не пытался.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы, соответствуют иным, собранным по делу доказательствам.

Факт оплаты спорного жилого помещения истцом подтверждается представленными в материалах дела квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик на спорной жилой площади никогда не проживал, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, относимости, допустимости, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: адрес....

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Мотивированное решение изготовлено15.05....17 г.

Судья: фио