Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2921/2017 по иску фио фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от дата истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: адрес. Согласно договору переход права собственности является прекращением права пользования квартирой членом семьи фио

Истец в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью 42,5 кв.м, распложенная по адресу: адрес., принадлежит на собственности фио, право собственности которой зарегистрировано дата, на основании договора купли продажи квартиры от дата.

По вышеуказанному адресу с дата зарегистрирована фио

Согласно п. 1.3 Договора переход право собственности на квартиру от продавца к покупателю является основанием для прекращения права пользования квартирой членом семьи продавца фио

Как указано истцом и не опровергнуто ответчиком, ответчик зарегистрирована в квартире чисто формально, в квартире не проживает, не несет затраты на содержание, не является членом семьи истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, сохранение семейных отношений, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска фио в полном объеме, в том числе и требований о признании ответчиков утратившими права пользования, и о снятии с регистрационного учета.

Одновременно истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде расходов по оплате услуг представителя в размере сумма

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме дата

Судья фио