Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2461/2017 по иску ... адрес к фио фио ... фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ... адрес обратился в суд с исковым заявлением к фиоД.А. просит суд взыскать задолженность в сумме сумма, государственную пошлину в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником квартиры №4, расположенной по адресу: адрес. В связи с неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг в период с дата за истцом числится задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени проведения судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени проведения судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 246,60 кв.м., что подтверждается имеющейся в материалах дела карточкой учета № ..., выпиской из домовой книги № ....

Истец осуществляет управление, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного имущества.

В силу ст.153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник жилого помещения несет бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из указанной нормы, применительно к рассматриваемому делу, ответчик обязан вносить соответствующую плату ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной срок внесения платы сторонами не установлен.

С учетом произведенного истцом расчета ответчик в нарушение предусмотренной законом обязанности производил оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем, за ним числится задолженность за период с дата по дата в размере сумма

Указанные обстоятельства позволяют суду придти к выводу о том, что к возложенной в силу закона обязанности ответчик с должным вниманием не отнесся, в результате чего причинил истцу убытки, которые в силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) подлежат возмещению в полном объеме.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу пени по задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

Удовлетворяя заявленные требования, суд отмечает, что в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчиком не представлены доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что задолженность по платежам погашена им до обращения истца с настоящим иском в суд либо такая обязанность у него отсутствует. Кроме того, в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что в заявленный истцом период ответчик обращался по вопросу ненадлежащего оказания услуг, а также перерасчету коммунальных платежей.

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере сумма

Принимая во внимание, что заявленный иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы в силу ст. 98 ГПК РФ по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, ст.ст. 15, 210, 249, 309, 310 ГК РФ ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Решил:

Взыскать с фио фио ... фио в пользу ... адрес задолженность в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме дата

Судья фио