Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

адрес 20 сентября 2017 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Балашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2430/2017 по иску фио к ..., наименование организации об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

Установил:

фио обратился в суд с иском к фио, наименование организации, просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязать наименование организации формировать отдельные квитанции на фио и фио по оплате коммунальных платежей за квартиру.

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрировано право пользования фио и фио В договоре социального найма жилого помещения от дата ошибочно как члены семьи фио и фио Поскольку родственные отношения между ними отсутствуют, истец намерен самостоятельно вносить коммунальные платежи за указанную квартиру, в связи с чем просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере ½ доли, обязать наименование организации формировать отдельные квитанции на фио и фио по оплате коммунальных платежей за квартиру.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик фио кызы, представитель ответчика фио в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, пояснили, что ответчик не проживает фактически в квартире.

Представитель МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Суд, выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, в отношении квартиры № ..., расположенная по адресу: адрес, заключен договор социального найма №... от дата, в соответствии с которым нанимателем является фио, также в договоре как член семьи нанимателя указана фио

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Учитывая, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и фактически не являются членами одной семьи, а также принимая во внимание, что все жители квартиры в силу ст. ст. 67 – 69 ЖК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст. 155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги истца и ответчика за квартиру, расположенную по адресу: ..., адрес, определив долю фио в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру равной 1/2 , долю фио – равной ½.

Требование об обязании наименование организации формировать отдельные квитанции на имя фио и ... фио ... по оплате жилищно – коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: ..., адрес, суд считает не подлежим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, разрешаются в судебном порядке.

наименование организации является учреждением, в полномочия которого не входит самостоятельное определение порядка оплаты и компенсации расходов по коммунальным услугам между проживающими в квартирах лицами.

Суду не представлено сведений об обращении истцом в наименование организации с заявлением относительно определения оплаты ЖКУ, более того, спор о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальных и эксплуатационных расходах подлежит разрешению между нанимателем и лицами, с ним проживающими, без участия сторонних организаций, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований к наименование организацииадрес не усматривает.

Между тем, учитывая, что суд удовлетворяет требования об определении доли в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., адрес, следующим образом: фио – ½ доли; ... – ½ доли.

Настоящее решение является основанием для начисления и выдачи наименование организации фио, ... кызы отдельных платёжных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья Черныш Е.М....