Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 22 августа 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Колесниченко О.А.,

при секретаре Артюх Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2666/2017 по иску Маричева ... к Маричевой ... о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исключении из договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маричев А.Н. обратился в суд с иском к Маричевой Ю.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, исключении из договора социального найма, мотивировав заявленные требования тем, что он является нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д.24 кв.226 по договору социального найма, зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире. В качестве члена семьи истца в договоре социального найма указана дочь истца, Маричева Ю.А., которая в указанную квартиру никогда не вселялась, не проживала и не имела намерений проживать и, соответственно, не несла бремени содержания квартиры.

Истец, представитель истца Лыгин Б.Б., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств и возражений не представила.

3-е лица МФЦ по району Обручевский г. Москвы, Департамент городского имущества города Москвы явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и 3-х лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, его представителя, допросив явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договор социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшие из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 08.07.2010 №561024888.1 (л.д.9-12), истцу передана в бессрочное владение и пользование квартира №226, расположенная в доме по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д.24. В п.1.3. договора указано, что, совместно с истцом, в качестве члена его семьи в квартиру вселяется его дочь, Маричева Ю.А.

В настоящее время, в соответствии с выпиской из домовой книги (л.д.8), в указанной квартире зарегистрированы Маричев А.Н., 21.12.1973 г.р. и его дочь Маричева Ю.А., 03.05.1996г.р. Брак между Маричевым А.Н. и Некрасовой Л.Ф., матерью Маричевой Ю.А., расторгнут в 2007 году решением и.о. мирового судьи судебного участка №241 района Нагатинский затон г. Москвы.

Как следует из пояснений истца, Маричева Ю.А. в вышеуказанную квартиру никогда не вселялась, намерений проживать в ней не имела, не несла бремени её содержания и не оплачивала коммунальные платежи.

Истец несёт бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными в материалы дела документами об оплате за период с мая 2015 по июнь 2017 года (л.д.27-52).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Халилуев Р.И., сосед, проживающий около пятнадцати лет в квартире №228 по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д.24, и Чопоров Д.А., друг истца, показали, что истец проживает в квартире с новой семьёй, его дочь, Маричеву Ю.А., они никогда не видели, попыток вселиться в квартиру она не предпринимала, с истцом и иными родственниками не общалась.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку данные показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с показаниями истца и не противоречат собранным по делу доказательствам, оснований для оговора свидетелями ответчика не установлено.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой у истца и ответчика не было, ответчик в жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчика не имеется, принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ и о снятии Маричевой Ю.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Маричеву Юлию Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, улица Обручева, д. 24 кв. 226.

Решение является основанием для снятия Маричевой Юлии Алексеевны с регистрационного учета по адресу: город Москва, улица Обручева, д. 24 кв. 226.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы внести изменения в договор социального найма № 561024888.1 от 08 июля 2010 года об исключении Маричевой Юлии Алексеевны из числа нанимателей жилого помещения по адресу: город Москва, улица Обручева, д. 24 кв. 226.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2017 года.

Судья О.А. Колесниченко

1