Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

адрес 08 июня 2017 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М. при секретаре Родиной П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2394/2017 по иску Дачного некоммерческого товарищества «Берег» к Леонтьевой Ирине Валентиновне о взыскании задолженности по уплате членских взносов,

Установил:

Представитель истца ДНТ «Берег» обратился в суд с иском к Ответчику, Леонтьевой И.В. о взыскании задолженности по уплате членских взносов и просит суд взыскать с ответчика в пользу истца 230 700 рублей в том числе:телефон рублей – задолженность по ежемесячным взносам с 25.04.2014 по 25.02.2017 и 60 800 рублей – задолженность по целевым взносам, а также взыскать с ответчика возврат государственной пошлины в сумме 5 507 рублей.

Мотивируя свое заявление указывает, что ответчик является собственником земельных участков с внутрипоселковым номером № 205 и № 204, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с апреля 2014 по 25 февраля 2017 года ответчиком Леонтьевой И.В. не вносилась плата за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования, находящимся на адрес. Ответчик пользуется данными объектами, однако расходы на их содержание несет истец.

Оплата расходов на содержание объектов общего пользования осуществляется истцом за счет ежемесячных и целевых взносов. Иные источники доходов у истца отсутствуют.

У ответчика имеется задолженность перед ДНТ «Берег» в размере 230 700 рублей в том числе: 169 900 рублей – задолженность по ежемесячным взносам с 25.04.2014 по 25.02.2017 и 60 800 рублей – задолженность по целевым взносам. В связи с чем, истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела. Ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик Борисенко А.С. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковые требования не представил, ходатайств по делу не заявлял.

Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Леонтьева И.В. является собственником земельных участков с внутрипоселковым номером № 205 кадастровый номер ... и № 204 кадастровый номер ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН

За период с апреля 2014 по 25 февраля 2017 года ответчиком Леонтьевой И.В. не вносилась плата за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования, находящимся на адрес. Ответчик пользуется данными объектами, однако расходы на их содержание несет истец.

Оплата расходов на содержание объектов общего пользования осуществляется истцом за счет ежемесячных и целевых взносов. Иные источники доходов у истца отсутствуют.

Статьей 309 ГК РФ, установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ч.1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под общим имущество понимается - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Как следует из п.1 ст.8 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке

Пунктом 2 ст. 8 указанного Федерального закона установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке

Согласно п.4.1 Положений о взносах ДНТ «Берег», утвержденного общим собранием членов ДНТ «Берег» от 20.11.2010 членские взносы – это денежные средства, вносимые членами ДНТ «Берег» на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры, и другие текущие расходы ДНТ «Берег» в соответствии с Уставом и решениями общего собрания членов ДНТ.

В соответствии с п.4.4. указанного положения, членские взносы вносятся членами ДНТ «Берег» в виде ежемесячного платежа за текущий календарный месяц в размере 2000 рублей на один участок в срок не позднее 25-го числа каждого текущего месяца.

В смете расходов ДНТ «Берег», утвержденной решением общего собрания Протоколом № 3 от 17.12.2011 года, указано, что денежные средства направляются на оплату работы лиц, осуществляющих управленческие и хозяйственные функции на адрес, а также охрану (контроль), обслуживание газового оборудования, электрохозяйства, водопровода, на уплату налогов, на обслуживание газопровода, вывоз мусора, обслуживание деятельности поселка (потери по сети электроэнергии, освещение поселка, обслуживание трансформатора, посты охраны, скважина, расходы на содержание поселка.

Решением общего собрания членов ДНТ «Берег», оформленного протоколом от 18.04.2015 №7 очередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Берег» ежемесячный взнос, для собственников участков, не являющихся членами товарищества начиная с апреля 2015 года, установлен в размере 2 650 рублей с одного участка.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 169 900 рублей за период с 25.04.2014по 25.03.2017 года, однако данные требования не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пункта 33 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Таким образом, уплата членских взносов является обязательной для членов ДНТ «Берег», а как указывает сам истец в своем исковом заявлении, Леонтьева И.В. является собственником земельных участков, находящихся на адрес, а не его членом.

Таким образом, у ответчика перед ДНТ «Берег» имеется задолженность по уплате целевых взносом в размере 60 800 рублей.

Возражений по поводу представленного расчета в суд представлено не было.

Суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате целевых взносов в размере 60 800 рублей.

В удовлетворении остальной части требований суд считает законным и обоснованным отказать.

На основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика возврат госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 024 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Леонтьевой Ирины Валентиновны в пользу ДНТ «Берег» 60 800 рублей и возврат госпошлины в сумме 2 024 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2017 года.

Судья Е.М. Черныш

1