Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 03 августа 2017 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре Идашиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1823/2017 по административному иску Цобы А. Д. к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным отказ в государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Цоба А.Д. обратилась в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Москве и просит признать незаконным решение об отказе в регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу:, мотивируя свои требования тем, что 09 марта 2017 года ответчиком отказано в регистрации права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: г., поскольку имеется не снятый арест на спорной жилое помещение.

Административный истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представил в материалы дела отзыв на иск.

Суд на основании ст. 150 КАС РФ рассмотрел дело в отсутствие административного истца и административного ответчика.

Суд, огласив административное исковое заявление, отзыв на иск, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п. 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 23 июля 2013 года) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 25.3 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации права собственности в указанном случае являются:

- документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Согласно абзацу шестому пункта 1 статьи 17 названного Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 17 октября 2016 года административный истец Цоба А.Д. обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г., предоставив в качестве основания возникновения права собственности решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 30 мая 2016 года.

27 октября 2016 года Управлением Росреестра по Москве приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества по адресу: для подтверждения факта вынесения Гагаринским районным судом г. Москвы решения от 30 мая 2016 года.

31 октября 2016 года Управлением Росреестра по Москв в адрес Гагаринского районного суда г. Москвы направлен запрос о предоставлении информации.

26 ноября 2016 года в Управление Росреестра по Москве поступила копия определения Гагаринского районного суда г. Москвы от17 ноября 2016 года об отмене обеспечительных мер.

09 марта 2017 года Управлением Росреестра по Москве отказано Цобе А.Д. в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости по адресу:, поскольку документы, послужившие причиной приостановления государственной регистрации в Управление Росреестра по Москве не поступили.

В соответствии с абзацем 10 п. 1 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если на государственную регистрацию не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что отказ Управления Росреестра по Москве в государственной регистрации перехода права собственности является законным и обоснованным, поскольку на государственную регистрацию не представлены необходимые документы.

При этом суд также учитывает, что решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 30 мая 2016 года отменено постановлением Президиума Московского городского суда от 25 апреля 2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175–180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Цобы А. Д. к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным отказ в государственной регистрации права – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Полковников