Мотивированное решение

1

Решение

именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2801/2017 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированного дата под ... Ответчик в спорном жилом помещении с дата не проживает, выехал добровольно из квартиры за пределы РФ. Регистрация ответчика по указанному адресу носит номинальный характер и нарушается жилищные права истца, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за не проживающего человека. Личных вещей ответчика в квартире нет. С учетом изложенного, полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте проведения судебного заседания судебными извещениями, причина не явки суду не известна, ходатайств не поступало, судебные извещения возвращаются с отметками почтового отделения «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. ст.115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.116 ГПК РФ при временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение.

В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчик извещался судом по месту регистрации, сведений о перемене места жительства не предоставил, суд считает в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, извещения ответчику доставлены, определил – рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата фио приобретена по договору купли-продажи квартира, расположенная по адресу: адрес.

Ответчик фио зарегистрирована в квартире с согласия собственника фио

Истец и допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели фио и фио пояснили, что фио выехала из квартиры добровольно в дата, собрала все свои вещи и выехала за пределы РФ в США, сменила номер телефона, ее адрес фактического места проживания неизвестен, пару раз приезжала в Москву, жила в гостинице.

Истец пояснила, что коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивала, вещей ответчика в квартире не имеется, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника квартиры.

При вынесении решения суд руководствуется положениями ст. 20 ГК РФ, ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от дата), разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Разрешая спор по существу, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь приведенными правовыми нормами, принимая во внимание показания допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, установив, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, а также не несет бремя содержания спорного жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании фио утратившей право пользования квартирой.

В деле отсутствуют доказательства, что выезд ответчика из жилого помещения являлся вынужденным.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес.

решение изготовлено в окончательной форме дата

Судья фио