Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

г.Москва 08 ноября 2017 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Балашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2901/2017 по иску Дударевой Е.В. к ГБУ «Жилищник района Академический» г. Москвы, ООО «Группа Компаний «Ранстрой», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, ООО «СО «Помощь» о возмещении ущерба причиненного в результате падения наледи,

установил:

Дударева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ «Жилищник района Академический» г. Москвы, ООО «Группа Компаний «Ранстрой», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, ООО «СО «Помощь» просит суд взыскать с ГБУ «Жилищник района Академический» г. Москвы сумму ущерба в размере 359 752,06 руб., величину утраты товарной стоимости ТС в размере 28 656 руб., оплату проведения экспертизы в размере 6 000 руб., государственную пошлину в размере 7 144,08 руб.

В обоснование требований указывает, что 31 декабря 2016 года в 20 часов 30 минут, Дударева Е.В. приехала на празднование нового года к своей сестре, проживающей по адресу: Адрес, автомобиль марки BMW X1, принадлежащий истцу, она припарковала во дворе дома. 01 января 2017 года в 18 часов 00 минут, истец обнаружила свой автомобиль поврежденным и не пригодным к эксплуатации вследствие падение глыбы льда с крыши дома, что было зафиксировано сотрудниками полиции. Дом по вышеуказанному адресу находится на обслуживании у ГБУ «Жилищник района Академический» г. Москвы. В результате падения льда машине были нанесены повреждения. Согласно заключению эксперта ООО «Эксперт-Гарант» стоимость восстановительного ремонта автомобиля составила 359 752,06 руб. Истец 13 марта 2017 года направила в адрес ГБУ «Жилищник района Академический» претензию, однако до настоящего времени она оставлена без ответа.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд взыскать стоимость восстановительного ремонта автомобиля.

Представитель ГБУ «Жилищник района Академический» г. Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, в соответствии с которыми по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества и др. между ФКР Москвы и ООО «Группа компаний «Ранстрой» заключен договор 06.05.2016 года. 13.05.2016 года подписан акт открытия объекта. Согласно календарному плану на проведение работ по ремонту отдельных конструктивных элементов, срок начала проведения работ по ремонту крыши установлен 11-20 июня 2016 года, а срок окончания 11-20 сентября 2016 года, на момент несчастного случая ремонт кровли не был окончен. ООО «Группа компаний «Ранстрой» при осуществлении ремонтных работ не обеспечило безопасность их выполнения, что повлекло повреждение автомобиля. Таким образом, ГБУ «Жилищник района Академический г. Москвы» не несет ответственность за действия строительной организации.

Представители ФКР города Москвы в судебное заседание явились, пояснили, что ФКР г. Москвы является ненадлежащим ответчиком, просили суд отказать в удовлетворении требований Дударевой Е.В. к ФКР г. Москвы, поскольку деятельностью ФКР является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Москвы. ФКР г, Москвы является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Вред, причиненный имуществу истца вследствие неисполнения управляющей компанией обязательств по содержанию общего имущества в спорном многоквартирном доме подлежит возмещению в полном объеме только управляющей компанией, как лицом, причинившем вред своими бездействиями.

Представитель ООО «Группа Компаний «Ранстрой», в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени проведения судебного заседания.

Представитель ООО «СО «Помощь» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление в соответствии с которым, 25 апреля 2016 года ООО «СО «Помощь» и ООО «ГК «Ранстрой» заключили договор страхования гражданской ответственности производителей строительно-монтажных работ № 146164-54-16. Период страхования с 01.05.2016 по 31.10.2016 года. Повреждение ТС истца произошло в период с 31.12.2016 года по 01.01.2017 года, таким образом описанное в исковом заявлении событие не может быть признано страховым случаем, поскольку оно произошло не в период действия договора страхования.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Судом установлено, что Дударевой Е.В. на праве собственности принадлежит транспортное средство – автомобиль марки BMW X1, Дата года выпуска, г.р.з. Номер, что подтверждается паспортом транспортного средства Номер (Л.д. 10), а также свидетельством о регистрации ТС Номер (Л.д. 11).

Как усматривается из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела начальника ОМВД России по Академическому району г. Москвы подполковника полиции Пылева А.Б. от 04 января 2017 года, в ОМВД России по Академическому району г. Москвы 01 января 2017 года поступило заявление от Дударевой Е.В. о повреждении автомашины. Как видно из протокола осмотра места происшествия: в ходе осмотра автомашины BMW X1, Дата года выпуска, г.р.з. Номер, осмотром установлено, что имеются следующие повреждения: разбито лобовое стекло, возможно скрытые повреждения.

В соответствии с положениями ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома. Безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества должна обеспечиваться.

В силу ЖК РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя ремонт крыши.

Положениями ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

На основании Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП (ред. от 11.04.2017) "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы", в соответствии с , Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Закона города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" Правительство Москвы постановило учредить Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся унитарной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, целью деятельности которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Фонд является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Для осуществления программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2015 - 2044 гг. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и ГБУ "Жилищник района Академический" была привлечена подрядная организация ООО «ГК «РАН Строй»

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" подрядчики и иные лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включены, в том числе несущие элементы крыш.

Согласно Постановлению Правительства Москвы № 1018 от 09.11.1999 года «Об утверждении правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве» утверждены Правила санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, которые предписывают всем юридическим лицам, расположенным или осуществляющие свою деятельность в г. Москве, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности строго соблюдать указанные Правила. Согласно пункту 10.13, указанных Правил, в зимнее время собственниками, балансодержателями зданий должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель зданий должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская его накопления более 30 см

Кроме того Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» предписывает, по мере необходимости, сброс накапливающегося на крышах снега на землю. Также п. 4.6.1.23 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170 регламентирует удаление сосулек и льда с кровель производится по мере необходимости.

В соответствии с п. 42 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, управляющие организации отвечают перед собственником помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества.

Таким образом, очевидно, повреждения были причинены в результате ненадлежащего исполнения услуг по обслуживанию жилищного фонда в частности своих обязательств ГБУ «Жилищник района Академический» г. Москвы по очистке крыши от снега, наледи и строительного мусора.

Доводы представителя ГБУ «Жилищник района Академический» города Москвы о том, что ООО «Группа компаний «Ранстрой» при осуществлении ремонтных работ не обеспечило безопасность их выполнения, что повлекло повреждение автомобиля. Таким образом, ГБУ «Жилищник района Академический г. Москвы» не несет ответственность за действия строительной организации, суд находит несостоятельным, поскольку, учитывая вышеизложенное судом установлено, что ГБУ «Жилищник района Академический» г. Москвы является организацией, обслуживающей дом Адрес. Следовательно, ответственность за причинённый вред должна быть возложена на ответчика ГБУ «Жилищник района Академический». Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании денежных средств с остальных ответчиков.

Пункт 6.1.19 договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома, расположенных по адресам: Адрес, предусматривает выполнение при необходимости в установленном порядке сезонные работы, обеспечивающие надлежащие темпы проведения работ и достижения требуемых качественных показаний в соответствии с требованиями строительных норм и правил, действующих в Российской Федерации.

Из п.п. 6.1.6, 6.1.19 договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома не усматривается, что ГБУ «Жилищник района Академический» освобождается от выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ГБЦ «Жилищник района Академический» получает от лиц, проживающих в данном доме, оплату за выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как пояснил в ходе судебного разбирательства представитель ФКР города Москвы, выполнения работ по капитальному ремонту кровли в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий приостанавливаются по весны, в зимний период работы по ремонту кровли не производятся.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истцом в распоряжение суда представлен отчет № 1003.01.2017 об определении стоимости ремонта, величины утраты товарной стоимости автомобиля BMW X1 XDRIVE 20D» выполненный ООО «Эксперт-Гарант». В соответствии с выводами которого, стоимость восстановительного ремонта составляет 359 752,06 руб., стоимость восстановительного ремонта с учетом износа заменяемых деталей составляет 306 367,02 руб., величина утраты товарной стоимости составляет 28 656 руб.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, данное заключение положено судом в основу доказательства стоимости восстановительного ремонта автомашины.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возмещении стоимости восстановительного ремонта автомобиля без учета износа транспортного средства, так как обратное бы противоречило положениям ст. 15 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком ГБУ «Жилищник района Академический» г.Москвы не представлено доказательств того, что отсутствует его вина в причинении вреда имуществу истца.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимость восстановительного ремонта с учетом износа в размере 306 367,02 руб., а также величину утраты товарной стоимости в размере 28 656 руб.

Для проведения оценки истцом были понесены расходы, как усматривается из договора № 1003.01.2017 года возмездного оказания услуг по автотехнической экспертизе от 12 января 2017 года, в размере 6 000 руб.

В силу пункта 20 Пленума Верховного суда РФ постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ГБУ «Жилищник района Академический» г. Москвы расходы по оплате услуг эксперта в размере 6 000 руб.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 550,23 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Академический» города Москвы в пользу Дударевой Е.В. стоимость восстановительного ремонта в размере 306 367,02 руб., величину утраты товарной стоимости в размере 28 656 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 550,23 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Черныш