Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гагаринский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №.../2017 по исковому заявлению фио к наименование организации, наименование организации об обязании ввода в эксплуатацию установленных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении, по встречному исковому заявлению наименование организации к фио об обязании обеспечить доступ к стояку горячего водоснабжения, а также к ответвлению от стояка до первого отключающего устройства для обеспечения доступа к общедомовым сетям горячего водоснабжения и обеспечения возможности определения границы присоединения общедомовых и внутриквартирных сетей,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском об обязании ввода в эксплуатацию установленных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: адрес.

В обоснование иска указав, что на основании решения Гагаринского районного суда адрес от дата, дата ответчиком наименование организации были установлены приборы учёта холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: адрес, о чем составлен акт установки квартирных приборов учета воды, подписанный между собственником жилого помещения фио и генеральным директором наименование организации фио

дата, дата, истец дважды обратилась к ответчикам с просьбой ввести в эксплуатацию установленных приборов учета (ХВС марки: VLF-U «...» заводской №..., ГВС марки: VLF-U «VALTEC» заводской №...), поскольку, согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от дата N 354 (ред. от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки, однако, ответы на указанные обращения установленным порядком в адрес истца не поступали. Установленные приборы учета в месячный срок введены в эксплуатацию не были. Полагая, что односторонний отказ от исполнения обязательств, проявляется неоднократно и не устранен ответчиками при неоднократных к нему обращениях, истец просила взыскать с ответчиков в ее пользу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма.

Ответчик наименование организации предъявил встречное исковое заявление об обязании фио обеспечить доступ к стояку горячего водоснабжения, а также к ответвлению от стояка до первого отключающего устройства для обеспечения доступа к общедомовым сетям горячего водоснабжения и обеспечения возможности определения границы присоединения общедомовых и внутриквартирных сетей, ссылаясь на то, что фио, осуществив перепланировку в ванной комнате, чинит препятствия наименование организации не обеспечивая доступ к стояку горячего и холодного водоснабжения для осмотра санитарного и технического внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

В судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив их просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, против удовлетворения встречных исковых заявлений возражал по доводам, изложенных в отзыве на встречное исковое заявление.

Представитель наименование организации в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, встречные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представители наименование организации в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, встречные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, выслушав пояснения сторон, приходит к следующим выводам.

дата на основании решения Гагаринского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №.../16 наименование организации были установлены приборы учёта холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: адрес, о чем составлен акт установки квартирных приборов учета воды, подписанный между собственником жилого помещения фио и генеральным директором наименование организации фио

Доказательств наличия критериев согласно приказа Минрегиона России от дата N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения" технической возможности установки индивидуального приборов учета не представлено.

дата, дата истец обратилась в адрес председателя наименование организации, генерального директора наименование организации дата на основании решения Гагаринского районного суда адрес от дата по делу №02-...2016. Указанные обращения истца получены ответчиками дата и дата соответственно.

Как усматривается из акта №б/н комиссионного осмотра инженерных сетей и коммуникаций в помещении, расположенном в доме №52 по адрес представителями наименование организации от дата в связи с отсутствием доступа к стояку горячего водоснабжения ниже уровня чаши ванной возможности определения границы присоединения к общедомовым сетям горячего водоснабжения, которое в соответствии с действующим законодательством является местом установки ИПУ ввод в эксплуатацию установленных ИПУ не предоставляется возможным.

Согласно распоряжения Мосжилинспекции от дата №... принято решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и жилом доме по адресу: адрес.

Решением комиссии Мосжилинспекции от дата заполнен акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме согласно которого предъявленные работы выполнены в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих для многоквартирных домов.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются разделами VII, VIII Жилищного кодекса РФ, пп. «у» п. 31, разделом VII Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пп. «у» п. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Решением Гагаринского районного суда адрес от дата по делу №...2016 установлено, что согласно заключения строительно-судебной экспертизы, установка приборов учета горячего и холодного водоснабжения в квартире по адресу: адрес возможна, с целью дальнейшего ввода их в эксплуатацию в соответствии с нормами действующего законодательства (решение суда вступило в законную силу дата)

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 1 ст. 27 Закон РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт установки приборов учёта горячего и холодного водоснабжения в квартире по адресу: адрес. Подписывая акт установки приборов учета воды, стороны не выразили каких-либо возражений относительно качества и объема услуг, а также невозможности установки приборов учёта.

В силу изложенного следует, что при разрешении заявленных требований суд учитывает право истца, как потребителя услуг, оплачивать за коммунальные услуги, в том числе, по водоснабжению согласно показаниям приборов учета.

Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от дата N 354 (ред. от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе, на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Согласно п. 81(3) Постановления Правительства РФ от дата N 354 в случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) настоящих Правил.

Согласно п. 81(7) Постановления Правительства РФ от дата N 354 акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

Из указанного следует, что установка приборов учета без ввода в эксплуатацию противоречит установленному жилищным законодательством порядку осуществления расчётов оплаты за коммунальные услуги.

Пунктом 81(4) Постановления Правительства РФ от дата N 354 установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

Так в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:

а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в паспорте;

б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора;

в) наличие знаков последней проверки (за исключением новых приборов учета);

г) работоспособность прибора учета.

дата в ходе осмотра ответчиками установленных приборов учета в квартире по адресу: адрес вышеуказанных несоответствий и неработоспособность приборов учета не выявлено.

Следовательно, отказ ответчиков во вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения не основан на законе.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения работы, оказания услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (пункт 6 статьи 18, пункты 5 и 6 статьи 19, пункты 4, 5 и 6 статьи 29 Закона).

Доводы ответчиков о том, что истец не обращалась в адрес наименование организации с просьбой о вводе в эксплуатацию установленных приборов учёта, суд находит несостоятельными, поскольку, согласно предоставленных в материалы дела заявлений, истец дважды обращалась к ответчикам с указанной просьбой, что подтверждается распиской сотрудника наименование организации о принятии заявления от дата платежными документами об отправлении почтовой корреспонденции в адрес ответчиков, а также отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификаторами ... (наименование организации получило заявление истца дата) ... (наименование организации получило заявление истца дата)

Довод представителя наименование организации о том, что наименование организации является ненадлежащим ответчиком, судом не может быть принят во внимание, поскольку, как усматривается из выписки из единого государственного реестра юридических лиц учредителем наименование организации является наименование организации, следовательно, совместное составление ответчиками акта ввода будет способствовать правильному исполнению решения суда.

Кроме того, согласно п.1.1 Договора управления многоквартирным домом от дата подписанный между ответчиками, наименование организации и наименование организации совместно оказывают услуги и выполняют работы в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца фио об обязании ответчиков ввести в эксплуатацию установленные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Разрешая встречные исковые требования наименование организации об обязании истца обеспечить доступ к стояку горячего водоснабжения, а также к ответвлению от стояка до первого отключающего устройства для обеспечения доступа к общедомовым сетям горячего водоснабжения и обеспечения возможности определения границы присоединения общедомовых и внутриквартирных сетей, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворений, поскольку стороной ответчика наименование организации не представлено доказательств того, что фио чинились какие-либо препятствия наименование организации доступа в ее квартиру для осмотра внутридомового имущества, а также не представлено доказательств необходимости и обоснованности такого доступа.

Кроме того, по смыслу п. 81(4) Постановления Правительства РФ от дата N 354 для ввода в эксплуатацию установленных приборов учета, обеспечение доступа к стояку горячего водоснабжения, а также к ответвлению от стояка до первого отключающего устройства для обеспечения доступа к общедомовым сетям горячего водоснабжения и обеспечения возможности определения границы присоединения общедомовых и внутриквартирных сетей, не требуется.

Истец так же просит суд взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда, выразившегося в нравственных страданиях, пережитых им в результате неправомерных действий, который истцом оценен в размере сумма.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При этом в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Согласно п. 149 Постановления Правительства РФ от дата N 354 исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;

г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Согласно п. 155 Постановления Правительства РФ от дата N 354 если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчиков, характера наступивших негативных последствий, в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчика в пользу истца моральный вред в сумме сумма.

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ с наименование организации, наименование организации в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, которые суд, с учетом принципа разумности, полагает возможным определить в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к наименование организации и наименование организации удовлетворить.

Обязать наименование организации и наименование организации составить в 2 (двух) экземплярах и подписать акт ввода в эксплуатацию установленных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: адрес.

Обязать наименование организации и наименование организации установить контрольные пломбы на приборах учёта холодного и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: адрес.

Обязать наименование организации и наименование организации ввести в эксплуатацию приборы учёта холодного и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: адрес для осуществления расчетов размера платы коммунальных услуг.

Взыскать с наименование организации, наименование организации солидарно в пользу фио судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма.

В удовлетворении встречных исковых требований наименование организации к фио об обязании обеспечить доступ к стояку горячего водоснабжения, а также к ответвлению от стояка до первого отключающего устройства для обеспечения доступа к общедомовым сетям горячего водоснабжения и обеспечения возможности определения границы присоединения общедомовых и внутриквартирных сетей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата

Судья фио

7