Определение о прекращении производства по делу

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Москва 12 мая 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2266/2017 по иску фио к адрес управление № 155 о регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, прекращении обременения в виде ипотеки, прекращении обременения в виде аренды,

установил:

фио обратился в суд с иском к адрес управление № 155, в котором просит произвести регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: адрес, общей площадью 213 кв.м., прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, а также в виде аренды в отношении указанного нежилого помещения.

До начала рассмотрения дела по существу представитель ответчика заявил ходатайство о прекращении производства по настоящему делу, указав, что определением Арбитражного суда адрес от дата в отношении наименование организации введена процедура банкротства – наблюдение с применением при банкротстве правил параграфа 7 «Банкротство Застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), в свою очередь требования, заявленные истцом подлежат рассмотрению в деле о банкротстве Арбитражным судом.

Представитель истца возражал против удовлетворения заявленного ходатайства по доводам письменного отзыва.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, приходит к следующему.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 п.1 ст.134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно п. 1 ст. 201.8 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда адрес от дата в отношении наименование организации введена процедура банкротства - наблюдение с применением при банкротстве правил параграфа 7 «Банкротство Застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве).

Поскольку арбитражным судом вынесено определение о введении в отношении должника процедуры наблюдения до подачи настоящего искового заявления, то исковые требования не подведомственны суду общей юрисдикции, а подведомственны арбитражному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 п.1 ст.134, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-2266/2017 по иску фио к адрес управление № 155 о регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, прекращении обременения в виде ипотеки, прекращении обременения в виде аренды прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья фио