Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

31 мая 2017 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., с участием прокурора Морозовой Е.П., при секретаре Родиной П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2297/2017 по иску Новикова Владимира Ивановича к Новикову Святославу Владимировичу, Новиковой Дарье Владимировне, несовершеннолетнему Новикову Андрею Святославовичу о прекращении права пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Новиков В.И. обратился в суд с иском к Новикову С.В., Новиковой Д.В., несовершеннолетнему Новикову А.С., просит выселить ответчиков из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указывает, что добровольно ответчики жилое помещение отказываются освобождать, в связи с чем, нарушаются его права, как собственника квартиры, действия ответчиков препятствуют истцу пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению имуществом.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам искового заявления, пояснил, что у Новиковой Дарье Владимировны не имеется регистрации в данной квартире, она проживает в квартире незаконно, она всегда конфликтует с истцом, регистрации ребенка в квартире произошла после того как между сторонами произошел конфликт и истец сообщил о готовности иска в суд.

Ответчики Новиков С.В., Новикова Д.В., представляющие также законные интересы несовершеннолетнего сына Новикова А.С., в судебное заседание явились, исковые требования не поддержали, пояснив, что иного жилого помещения для проживания не имеют, не отрицали, что Новикова Дарья Владимировна проживает в указанной квартире, поскольку не имеет возможности проживать по адресу регистрации.

Представитель органа опеки, попечительства и патронажа адрес в судебное заседание явилась, против выселения и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка возражала

Прокурор в судебное заседание явилась, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению частично - только в отношении Новиковой Дарьи Владимировны, поскольку последняя не имеет законных оснований своего проживания в спорном жилом помещение.

Суд, выслушав истца, ответчиков, представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, 12.03.2013 г. Новикову В.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону № ..., из которого следует, что Новиков В.И. является наследником по закону Новиковой Нины Константиновны, умершей 13.10.2002 г. Наследство состоит из: ½ доли в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей наследодателю по праву собственности на основании договора передачи № ...телефон, оформленного 09.02.1995 года ЖКО УС «Центракадемстрой» Российской Академии наук, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья Правительства Москвы 30.03.1995 года за ..., на основании свидетельства о собственности на жилище № ..., выданного Правительством Москвы 30.03.1995 года.

В настоящее время двухкомнатная квартира общей площадью 52,9 кв.м, распложенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу Новикову Владимиру Ивановичу, право собственности зарегистрировано 21.03.2013 г. за №77-АО телефон.

Исходя из представленной выписки из домовой книги № 2039620 дома № 25, в квартире № 74, д.25 по адрес адрес зарегистрированы Новиков Владимир Иванович, паспортные данные, Новиков Святослав Владимирович, паспортные данные, Новикова Ольга Владимировна, паспортные данные, Новиков Андрей Святославович, паспортные данные.

Несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в спорной квартире 25.04.2017 года, т.е. после подачи искового заявления Новикова В.И.

Судом из объяснений истца, ответчиков установлено, в данной квартире проживает Новикова Дарья Владимировна, паспортные данные, которая согласно единого жилищного документа № 5404134 зарегистрирована по адресу: адрес, кв.общ. Регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет.

Истец указывает, что Новикова Д.В. вселена в жилое помещение без его согласия, конфликт между ним и сыном Новиковым С.В. имеется только из-за незаконного проживания Новиковой Д.В.

Истцом направлено требование о выселении из принадлежащего истцу жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ответчиком Новиковой Дарьей Владимировной не представлено доказательств устранения нарушений прав собственника, пояснила, что проживает вместе со своим мужем и сыном в квартире истца, против выселения возражает, поскольку не имеет другого жилого помещения, должна проживать со своей семьей вместе.

Учитывая изложенное, отсутствие у Новиковой Д.В. право пользования данным жилым помещением, регистрация в спорной квартире ее супруга и несовершеннолетнего ребенка не порождает ее право пользования квартирой, суд считает требования истца о выселении ответчика Новиковой Д.В. обоснованными и подлежащими удовлетворения.

Одновременно, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в части выселения и снятия с регистрационного учета ответчиков Новикова С.В. и несовершеннолетнего ребенка Новикова А.С., поскольку данные ответчики зарегистрированы в квартире как члены семьи и тем самым приобрели право пользования квартирой.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Новикову Дарью Владимировну из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес без предоставления иного жилого помещения.

В удовлетворении иска Новикова Владимира Ивановича к Новикову Святославу Владимировичу, несовершеннолетнему Новикову Андрею Святославовичу о прекращении права пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Черныш