Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова Т.Н. к Рыбакова А.С, ГБУ г. Москвы «Жилищник Гагаринского района», МФЦ Москвы об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник Гагаринского района», МФЦ Москвы заключить отдельных соглашения и выдать отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате коммунальных услуг и просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес между собственниками вышеназванного жилого помещения по ½ доли каждому, обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник Гагаринского район», МФЦ Москвы заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы в отношении квартиры по указанному адресу между истцом и ответчиком.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, также собственником которой является сын истца Рыбаков А.С. Ответчик Рыбаков А.С. оплату коммунальных услуг за спорную квартиру не производит, соглашения о порядке пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств по делу не заявляли, в связи с чем суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что фио принадлежит ¾ доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

фио на основании договора дарения доли квартиры от 20.12.1995 года принадлежит ¼ доля квартиры по адресу: адрес.

фио и Рыбаков А.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении, что следует из Выписки и домовой книги и финансово-лицевым счетом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положением п. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Также судом установлено, что ответчик является сыном истца, ответчик собственником спорной квартиры не является, соглашения между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру не достигнуто, а поэтому доля истца в расходах по содержанию жилого помещения составляет ¾ причитающихся платежей, и доля ответчика в расходах по содержанию жилого помещения составляет ¼ причитающихся платежей.

Поскольку соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение достигнуто. Достоверных данных о том, что доли в оплате у сторон были определены, суду представлено не было, в связи с чем суд считает возможным определить доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес истцу в размере ¾ доли, ответчику ¼ доли.

Оснований для обязания ГБУ г. Москвы «Жилищник Гагаринского района», МФЦ Москвы для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире не имеется, поскольку нормы ЖК РФ не предусматривают раздел лицевых счетов и заключение отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, так как квартира находится в собственности одного лица, то требования о разделе лицевого счета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Определить доли Рыбакова Т.Н. и Рыбакова А.С в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Рыбакова Т.Н. в размере - ¾ доли, Рыбакова А.С - ¼ доли.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

мотивированное решение изготовлено 27.09.2017 года

Судья фио