Решение

3

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Гагаринский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2139/17 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, неустойки в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, указав. что ответчик не исполняет обязательств по внесению указанных платежей, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В ходе рассмотрения дела, представитель истца уточнил исковые требования, а именно, частично отказался от исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, в связи с добровольным их удовлетворении ответчиком после принятия иска к производству, уточнив требования, просил взыскать с ответчика неустойку в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск К

риходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований наименование организации, заявленных к М., и принятии отказа от иска наименование организации к Б.А.Л., по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 154 - 156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, фио является собственником нежилых помещений площадью 355, 4 кв.м, расположенных по адресу: адрес.

дата фио заключила договор №... управления на содержание общего имущества в здании, а также предоставление коммунальных и иных услуг/работ с наименование организации.

В связи с окончанием срока действия указанного договора между наименование организации и фио заключен дата договор управления № ....

Целью указанных договоров управления является надлежащее содержание здания, а также предоставление коммунальных и иных услуг/работ собственнику фио

наименование организации являясь управляющей организацией, фактически услуги по содержанию здания оказывало, фио фактически пользовалась всеми предоставленными услугами.

Согласно расчету ответчик фио имела задолженность перед наименование организации по оплате за коммунальные услуги за дата в размере сумма, за дата в размере сумма

Указанная задолженность ответчиком погашена в полном объеме дата

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление об отказе от исковых требований, предъявляемых к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, поскольку она в добровольном порядке их исполнила.

Согласно п. 6.2 договора управления № ...фио от дата, в случае несвоевременного или неполного внесения платы в соответствии с условиями договора управления, собственник обязан уплатить управляющей организации неустойку в размере 0,5 % от невыплаченных или невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного договором срока оплаты и до дня фактического (полного) выполнения собственником обязательств по оплате.

Согласно представленному расчету, который суд признает арифметически верным и правильным, неустойка за нарушение фио срока внесения платы за предоставленные коммунальные услуги и выполненные работы составляет сумма, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании ст. 98 ГПК РФ с фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что доказательств того, что отказ от иска истца, противоречит закону или нарушает чьи-либо охраняемые законом интересы, судом не установлено, суд считает, что имеются законные основания для принятия отказа истца от исковых требований, предъявляемых к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма и прекращения производства по делу.

Последствия отказа от иска представителю наименование организации по доверенности фио были разъяснены и ему понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Принять отказ наименование организации от иска к фио о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, производство по делу в указанной части - прекратить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации неустойку в размере сумма, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата

Судья фио

3