Решение

3

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Гагаринский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2143/17 по иску наименование организации к Стриго фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, неустойки в размере сумма, расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере сумма, указав, что ответчик не исполняет обязательств по внесению указанных платежей, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 154 - 156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, фио является собственником нежилых помещений площадью 410,1 кв.м, расположенных по адресу: адрес.

дата фио заключил договор №... управления на содержание общего имущества в здании, а также предоставление коммунальных и иных услуг/работ с наименование организации.

В связи с окончанием срока действия указанного договора между наименование организации и фио заключен дата договор управления № .../фио/2017.

Целью указанных договоров управления является надлежащее содержание здания, а также предоставление коммунальных и иных услуг/работ собственнику фио

наименование организации являясь управляющей организацией, фактически услуги по содержанию здания оказывало, фио фактически пользовался всеми предоставленными услугами.

Согласно расчету ответчик фио имеет задолженность перед наименование организации по оплате за коммунальные услуги за дата в размере сумма, за дата в размере сумма, за дата в размере сумма

Указанная задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Согласно п. 6.2 договора управления № .../фио/2017 от дата, в случае несвоевременного или неполного внесения платы в соответствии с условиями договора управления, собственник обязан уплатить управляющей организации неустойку в размере 0,5 % от невыплаченных или невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного договором срока оплаты и до дня фактического (полного) выполнения собственником обязательств по оплате.

Ответчиком расчет задолженности ответчика за коммунальные услуги, а также пени, представленный истцом не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали расчеты истца, не добыто, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги в размере сумма 57 коп, пени в размере сумма сумма подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ со фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ... фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата

Судья фио

3