Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 19 июля 2017 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре Идашиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2494/2017 по иску Лебедевой Галины Михайловны к Семерджян Григорию Мануэловичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Г.М. обратилась в суд с иском к Семерджян Г.М. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С 03 марта 1994 года по 21 октября 2011 года истец состояла в браке с ответчиком, который был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 10 июня 1994 года. Брачные отношения прекращены с 2004 года и с этого периода ответчик проживает по иному адресу, стороны общее хозяйство не ведут.

Истец Лебедева Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Семерджян Г.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, о причинах неявки не сообщил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02..07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно материалам дела, истец Лебедева Г.М. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, согласно договору социального найма жилого помещения № 5601-01-2008-телефон от 21.11.2008 года выданному ДМЖ и адрес Москвы.

Семерджян Г.М. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 10 июня 1994 года.

Как указывает истец, с 2004 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, вещи его в квартире отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля была допрошена Юрина Е.В., которая пояснила, что проживает по адресу: адрес, является соседкой истца, ответчика не знает, никогда не видела.

Свидетеляь Лебедева О.В. пояснила, что является внучкой истца, ответчика знает только по рассказам, никогда его не видела.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, оплату коммунальных услуг, наличие семейных отношений, либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, учитывая, что ответчик длительное время не пользуется спорной квартирой, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, намерений проживать в спорной квартире не выразил, заинтересованности в пользовании спорной квартирой не проявил, препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имелось, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, а поэтому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Семерджян Григория Мануэловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Семерджян Григория Мануэловича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: 24 июля 2017 года.

Судья С.В. Полковников