Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 03 октября 2017 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего суди Полковникова С.В., при секретаре Соловьеве А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2592/2017 по иску Куликовой Н.Ю., действующей в интересах недееспособного Куликова В. П. к Куликову С.П. о признании недействительным договора дарения квартиры, о прекращении права собственности на квартир}, о применении последствий недействительной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Куликова Н.Ю., действуя в интересах недееспособного Куликова В.П., обраталсь в суд с иском к Куликову С.П. о признании недействительным договора дарения квартиры № 143 от 19 декабря2014 года, расположенной по адресу: г. Москва, , о прекращении права собственности Куликова С.П. на указанную квартиру, о восстановлении права собственности Куликова В.П.на указанную квартиру и об аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, мотивируя свои требования тем, что на момент совершения сделки дарения квартиры истец являлся недееспособным лицом и не мог в соответствии с п. 2 ст. 29 ГК РФ самостоятельно совершать сделки с принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Представитель истца, адвокат Кузьмичев О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Куликов С.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Кизлярского городского суда республики Дагестан от 01 февраля 2008 года, вступившим в законную силу 11 октября 2008 года, Куликов В.П., 15 марта 1974 года рождения, уроженец г. Кизляра республики Дагестан, зарегистрированный и проживающий по адресу: признан недееспособным.

Из описательной части решения суда следует, что недееспособность Куликова В.П. связана с органическим расстройством личности, в связи с которым имели место ремиссии, в периоды которых Куликов В.П. не мог понимать значение своих действий, способен ломать окружающие его предметы, кидаться с кулаками на людей, стал общаться с подозрительными лицами и подвергаться их отрицательному влиянию.

Постановлением Администрации городского округа «город Кизляр» Республики Дагестан № 1167 от 30.12.2016 года «О назначении опеки над совершеннолетним недееспособным Куликовым В.П.» опекуном назначена Куликова Н.Ю.

На основании договора дарения от 19 декабря 2014 года право собственности на квартиру №, расположенной по адресу: и имеющий кадастровый (условный) номер:, перешло брату Куликова В.П. - Куликову С. П.

Государственная регистрация перехода права собственности на основании указанного договора дарения произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по г. Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 января 2015 года произведена запись за .

Согласно п. 2 ст. 29 ГК РФ от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун (организация, куда гражданин помещен под надзор, или орган опеки и попечительства).

В силу п. 2. ст. 31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

В соответствии с ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В силу ст. 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом, (ч. 1) Законные представители совершают от имени

представляемых ими лиц все процессуальные действия, право совершения которых принадлежит представляемым, с ограничениями, предусмотренными законом. Законные представители могут поручить ведение дела в суде другому лицу, избранному ими в качестве представителя.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основания, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с абзацем первым пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, несвязанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 1 ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ).В силу прямого указания закона к ничтожным сделкам, в частности, относятся: сделка, совершенная гражданин

признанным недееспособным вследствие психического расстройства (пункт 1 статьи 171 ГК РФ) (п. 73 Постановления)

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. (п. 73 Постановления).

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к вывод), что совершенная Куликовым В.П. без согласия опекуна и органа опеки и попечительства сделка по отчуждению принадлежащего ему на праве собственности имущества в виде квартиры № 143, расположенной по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, дом 105. корпус 1 являются ничтожной в силу закона, а поэтому требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения квартиры от 19 декабря 2014 года, расположенной по адресу: кадастровый (условным) номером:, заключенный между Куликовым В.П. и Куликовым С. П. - недействительным.

Прекратить право собственности Куликова С.П. на квартиру, расположенную по адресу:, кадастровый (условным) номером:.

Признать за Куликовым В. П.право собственности на квартиру, расположенную по адресу:, кадастровый (условным) номером:

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Гагаринского районного суда г.Москвы от 03 марта 2017 года в виде ареста на недвижимое имущество - квартиру №, расположенную по адресу:, запрета на осуществление регистрации сделок, связанных с переходом права собственности на указанную квартиру.

Решение является основанием для регистрации права собственности Куликова В. П. на квартиру, расположенную по адресу:, кадастровый (условным) номером: в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 18 октября 2017 года.

Судья

С.В. Полковников