Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 23 мая 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2550/2017 по иску фио к ЖСК «Губернский» о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ЖСК «Губернский» и, уточнив исковые требования, просит расторгнуть договор об участия в ЖСК № … от дата, взыскать вступительный взнос и паевой взнос в размере сумма. неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами заключен договор в целях приобретения права собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: адрес, ... Истцом полностью оплачен вступительный и паевой взносы в размере сумма В установленный в договоре срок не позднее адрес дата дом не был сдан в эксплуатацию, на основании чего дата истец обратился к ответчику заявление о выходе из членов ЖСК. До настоящего времени паевой и вступительный взнос истцу не возвращен.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков ЖСК «Губернский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Исходя из содержания ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении пленума Верховного Суда РФ от дата № 25, уведомление, извещение считается доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, дата между фио и ЖСК «Губернский» в лице Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «СУ-№155» и Компания» заключен договор участия в ЖСК № …

В соответствии с договор об участи в ЖСК, пайщик с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры в жилом доме по строительному адресу: адрес, … имеющую следующие характеристики: 1-комнаятная квартира, расположена на …, тип слева, проектная площадь всех помещений 25,7 кв.м.

Согласно п. 2.1 договора, общий размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет сумма

Истцом обязательства по договору участия в ЖСК № … от дата исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией об оплате дата.

Согласно п. 1.6 договора, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – адрес дата.

Согласно п. 3.4.2 указанного договора пайщик имеет право по своему усмотрению и в любое время выйти из ЖСК и получить сумму паевого взноса в порядке, определяемом Уставом ЖСК, решением Правления ЖСК.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

дата истцом в адрес ответчика направлено заявление о выходе из членов ЖСК и возврате денежных средств.

Таким образом, установленный ст. 452 ГК РФ досудебный порядок истцом соблюден, договор участия в ЖСК № …. от дата, заключенные между ЖСК «Губернский» и фио, подлежит расторжению.

Согласно п. 6.3.2 договора участия в ЖСК, взносы, внесенные пайщиком, принявшим решение о добровольном выходе из ЖСК, на основании договора и Устава ЖСК, за исключением паевого взноса, и в случаях, предусмотренных Уставом ЖСК, вступительного взноса, возврату не подлежат.

Поскольку ответчиком ЖСК «Губернский» не представлено суду доказательств, что при добровольном выходе из ЖСК пайщику не возвращается вступительный взнос, то суд считает требования истца о взыскании с ЖСК «Губернский» паевого взноса в размере сумма, вступительного взноса в размере сумма подлежащими удовлетворению.

Суд также считает подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, поскольку данные требования предусмотрены ст. 395 ГК РФ, расчет процентов является арифметически верным.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №10 одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №10 истец должен доказать факт причинения ответчиком морального вреда, противоправность его поведения, причинно-следственную связь между действиями ответчика и наступлением неблагоприятных последствий, однако таких доказательств стороной истца в ходе рассмотрения дела не представлено, поэтому оснований для удовлетворении требования о взыскании компенсации морального вреда не имеется.

Разрешая вопрос о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд, с учетом степени сложности, объема совершенных представителем процессуальных действий и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, количества судебных заседаний, с учетом принципа разумности и соразмерности, учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере сумма

В соответствии ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор об участии в ЖСК № … от дата, заключенный между фио и ЖСК «Губернский».

Взыскать с ЖСК «Губернский» в пользу фио денежные средства по договору в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы.

Мотивированное решение составлено: 29 мая 2017 года.

Судья