Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 25 мая 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1606/2017 по иску Дегтяревой Валентины Александровны, Дегтяревой Ольги Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Дегтяревой А.В. к Иванову О.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ивановой М.О. о признании утратившим и неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева В.А., Дегтярева О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Дегтяревой А.В. обратились в суд с иском к Иванову О.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ивановой М.О., просят признать ответчика Иванова О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ………, а Иванову М.О. просят признать не приобретшей право пользования.

В обоснование иска указывают, что ответчики зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу, где истцы являются нанимателями. Иванов О.А. – сын Дегтяревой В.А., брат Дегтяревой О.В., а его дочь Иванова М.О. приходится истцу Дегтяревой В.А. внучкой, а Дегтяревой О.В. - племянницей. Ответчик Иванов О.А. добровольно выехал из спорной квартиры с вещами в 1993 году, коммунальные услуги им не оплачивались, расходы по содержанию квартиры он не нес, почтовая корреспонденция на его имя не приходила. Препятствия ответчик истцами в пользовании спорной жилой площадью не чинились, в связи с чем истцы считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Дочь ответчика – Иванова М.О. в спорную квартиру никогда не вселялась, в квартире не проживала, ее вещей в квартире не имеется, отсутствует ее спальное место. Истцы указывают, что сам по себе факт регистрации не порождает для граждан каких-либо обязанностей, не свидетельствует о его фактическом вселении, в связи с чем считает Иванову М.О. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, доказательств об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица – Департамент городского имущества города Москвы, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве явку представителей не обеспечили, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела огласив показания свидетелей Владимировой Т.Н., Маркиной Т.Д., Борисовой Е.В., оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, Дегтяреву В.Н. на основании обменного ордера № ***, выданного Октябрьским районным исполнительным комитетом города Москвы предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва, …. 18 июня 2009 года с Дегтяеревым В.Н. ДГИ г. Москвы заключен договора социального найма № ***. В данном договоре в качестве членов семьи нанимателя указаны: Дегтярёва В.А. - жена, Дегтярева О.В. - дочь, Иванов О.А. - сын, Иванова М.А., ….. года рождения – внучка.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы: Дегтярёва В.А., Дегтярева О.В., ее дочь, Дегтярева Алена Валентиновна, 20 апреля 2014 года рождения, Иванов О.А., Иванова М.А., ….. года рождения (л.д. 12). Дегтярев В.Н. умер 15 ноября 2016 года (л.д. 11).

Как указывает истец, с 1993 года в квартире Иванов О.А. не проживает, добровольно выехал из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, корреспонденцию не получает.

Из показаний свидетеля Владимировой Т.Н. – соседки Дегтяревой В.А. следует, что проживает с истцом на одной площадке 6-го этажа в одном доме, знакома с 1983 года, в квартире проживают только Дегтярева В.А., Дегтярева О.В. и Дегтярева А.В., с Ивановым О.А. не знакома, с 1995 года его в квартире не видела, внучку истца – Иванову М.О. никогда в квартире не видела.

Свидетель Маркина Т.Д. – соседка истцов – подтвердила, что Иванов О.А. переехал из квартиры истцов в связи с заключением брака, не проживает в квартире истцов 20 лет. Показания Борисовой Е.В. аналогичны указанным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца о его добровольном выезде из жилого помещения, о том, что Иванова М.О. в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, отказа ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как следует из искового заявления, ответчик и его дочь членами семьи истца не является, так как длительное время не общались, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

В связи с изложенным, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что Иванов О.А. утратила прав пользования спорным жилым помещением, а Иванова М.О. не приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иванова О.А. утратившим право жилым помещением, распложенным по адресу: г. Москва, …..

Признать Иванову М.О. не приобретшей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: г. Москва, ………..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева