Решение

5

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио ,

при секретаре ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- по иску наименование организации к фио, наименование организации, третье лицо по адрес об освобождении имущества от ареста, взыскании судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к фио, наименование организации, третье лицо об освобождении имущества от ареста и с учетом пояснений к исковому заявлению ссылаясь на то, что в качестве обеспечительной меры постановлением судебного пристава-исполнителя расположенный по адресу: адрес.

дата между наименование организации (после реорганизации в форме преобразования – наименование организации), в настоящее время после смены наименования – наименование организации и фио был заключен Кредитный договор № 7, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме сумма, сроком пользования на месяца, процентная ставка по кредиту – % годовых. А Заемщик обязался вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование Кредитом в порядке, установленном кредитным договором. В соответствии с пунктом 1.3. Кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для капитального ремонта жилого дома, расположенного по адресу: адрес, находящийся в собственности фио. дата между фио и банком был заключен Договор ипотеки, в соответствии с которым фио в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору передает в залог банку: адрес, расположенный по адресу: адрес, уч. №. - находящийся на вышеуказанном земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Ипотека должным образом зарегистрирована по адрес дата за номером регистрации. В соответствии с условиями кредитного договора, заложенное имущество обеспечивает исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору, банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств в установленных Кредитным договором случаях. В случае неисполнения заемщиком требования банка о досрочном исполнении обязательств по, считая с даты предъявления банком письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов на кредит, банк вправе обратить взыскание на заложенный в обеспечение исполнения обязательств дом и участок. На основании вышеизложенного и в связи с неоднократным нарушением заемщиком обязательств по кредитному договору банк обратился в Пресненский районный суд адрес с требованием взыскания задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на Заложенное имущество: адрес, расположенный по адресу: адрес, уч., а так же находящийся на вышеуказанном земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: адрес., находящиеся в собственности фио. Решением Пресненского районного суда адрес от дата постановлено: наименование организации задолженность по кредитному договору по состоянию на дата в размере сумма, в российских рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения Решения суда. Взыскать с фио в пользу наименование организации судебные расходы в размере сумма. Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов (ранее земли поселений), , расположенный адресу: адрес, находящийся в собственности фио. Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере сумма, установить способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов. В целях принудительного исполнения Решения Пресненского районного суда адрес от дата, банку выдан исполнительный лист.

Определением Пресненского районного суда адрес от дата была произведена замена истца по гражданскому делу, а именно наименование организации был заменен его правопреемником наименование организации

В рамках исполнительного производства № возбужденного судебным приставом исполнителем, на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от дата, арестованное заложенное недвижимое имущество, а именно адрес для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов (ранее земли поселений) общей площадью., с кадастровым номером:, расположенный по адресу: адрес. было передано в собственность наименование организации.

Однако, при обращении в Управление Росреестра по адрес с заявлением о регистрации права собственности, истцу стало известно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеются записи об аресте, а также о запрещении, препятствующие государственной регистрации сделок с вышеуказанным имуществом, произведенные на основании:- постановления судебного пристава-исполнителя В связи с чем, истец просит суд освободить земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов (ранее земли поселений) общей площадью кв.м., с кадастровым номером:, расположенный по адресу: адрес, уч. и жилой дом, 1-этажный с мансардой, общей площадью кв.м., инв. № лит. Б-Б1-б,дата, условный номер, расположенный по адресу: адрес от ареста, наложенного в качестве обеспечительной меры Постановлением судебного пристава-исполнителя от дата № (в отношении объекта недвижимости с кад. №) и Постановлением судебного пристава-исполнителя по Москве от дата № (в отношении объекта недвижимости с кад. А так же взыскать в равных долях с фио, наименование организации в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования с учетом пояснений к исковому заявлению от дата поддержал в полном объеме.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 80, 119 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве, разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. 209, 304 ГК РФ судебный пристав исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе, наложить арест на имущество должника. А собственник имущества (законный владелец) иное заинтересованное лицо, в свою очередь, вправе обратится с иском об освобождении имущества от ареста. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестованное имущество, принадлежит истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Из представленных суду документов следует следующее.

наименование организации судебные расходы в размере сумма. Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов (ранее земли поселений), общей кв.м., с кадастровым номером адресу: адрес, находящийся в собственности фио. Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере сумма, установить способ реализации заложенного имущества –продажа с публичных торгов.

В целях принудительного исполнения решения Пресненского районного суда адрес от дата, наименование организации выдан исполнительный лист. Определением Пресненского районного суда адрес от дата была произведена замена истца, а именно наименование организации был заменен его правопреемником наименование организации. В рамках исполнительного производства России по Москве, на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от дата, арестованное заложенное недвижимое имущество, а именно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов (ранее земли поселений) условный номер, расположенный по адресу: адрес было передано в собственность наименование организации.

При обращении в Управление Росреестра по адрес с заявлением о регистрации права собственности, наименование организации стало известно, что на реализованное имущество должника наложен арест на основании:- постановления судебного пристава-исполнителя по Москве от дата № (в отношении объекта недвижимости с кад. №); - постановления судебного пристава-исполнителя (в отношении объекта недвижимости с кад. №)., в связи с чем у наименование организации, отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.

Судом установлено, что наличие обеспечительных мер в виде наложение ареста на адрес для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов (ранее земли поселений) общей площадью кв.м., с кадастровым номером:, расположенный по адресу: адрес, , расположенный по адресу: адрес, препятствует реализации истцом своих прав, как залогодержателя заложенного имущества при наличии задолженности по обеспеченному залогом обязательству и возникающего, в связи с передачей нереализованного имущества взыскателю, а так же препятствует регистрации права собственности взыскателя на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца на уплату государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № ото дата

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков расходов за уплату государственной пошлины в размере сумма так же подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск наименование организации к фио, наименование организации, третье лицо по адрес, об освобождении имущества от ареста, взыскании судебных расходов удовлетворить.

от дата, наложенного в качестве обеспечительной меры постановлением судебного пристава- в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа № телефон от дата, выданного Замоскворецким районным судом адрес.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с наименование организации в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Гагаринский районный суд адрес.

Федеральный судья фио