Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2693/2017 по иску фио к фио о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения в размере 1438000 руб., судебных расходов в размере 15390 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10000 руб., мотивируя свои требования тем, что истец являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес (Рузино-Гора), кадастровый номер: 50:09:телефон:161, который по условиям мирового соглашения, утвержденного Симоновским районным судом адрес, передал в собственность фио в качестве отступного и обеспечения надлежащего исполнения истцом обязательств по выплате фио денежных средств в размере 66000 долларов США на срок до дата Несмотря на исполнение обязательств истца по мировому соглашению, фио свои обязательства не выполнила, совершила сделку купли-продажи с фио земельного участка с произведенными на нем улучшениями и строениями. Сделка была совершена с целью возникновения правовой невозможности передачи земельного участка истцу, земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями был отчужден фио по заведомо заниженной стоимости, заведомо недобросовестно, без уведомления истца и без каких-либо на это законных оснований.

Истец фио и представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио и представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, ходатайств и возражений не представила.

Суд рассмотрел дело в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Как следует из материалов дела, дата Симоновским районным судом адрес утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску фио к фио о разделе имущества, по условиям которого фио выплачивает фио отступное в размере 66000 долларов США, а также передает истцу право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в адрес в обеспечение надлежащего исполнения взятых на себя обязательств. В случае надлежащего исполнения обязательств, взятых на себя фио в полном объеме и истечения срока выплаты (10 лет) до дата, фио обязуется передать земельный адрес

На основании указанного определения, за фио зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: адрес (Рузино-Гора), кадастровый номер.

дата между фио и фио заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Цена договора составила 350 000 рублей. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП дата

Согласно п. 6 договора купли-продажи, фио гарантировала ответчику, что до подписания договора земельный участок никому не продан, не заложен, не подарен, каких-либо иных обременений не имеется, здания, сооружения отсутствуют.

адрес передан ответчику по передаточному акту от дата

В материалы дела представлен отчет № 1473-16 об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адресо., уч 78 (II), согласно которому величина рыночной стоимости земельного участка составляет 4428000 руб.

Данный отчет суд не может считать допустимым доказательством, поскольку при его производстве непосредственный объект оценки осмотрен не был, кроме того, стоимость земельного участка не является предметом рассмотрения по настоящему гражданскому делу, истец в своих требованиях оценивает стоимость строений и улучшений, расположенных на земельной участке.

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что все свои обязательства по утвержденному Симоновским районным судом адрес мировому соглашению от дата перед фио исполнил в полном объеме, о чем последней была выдана расписка от дата, копию которой представил в материалы дела. Однако третье лицо уклонилась от передачи истцу в собственность земельного участка, а впоследствии недобросовестно произвела его отчуждение по договору купли-продажи своему гражданскому мужу фио без законных на то оснований. Из текста представленной расписки видно, что истец надлежащим образом исполнил свои обязательств по передаче денежных средств во исполнение условий мирового соглашения за период март-апрель дата, расписок за период до дата не представлено. Кроме того, обстоятельства приобретения фио вышеуказанного земельного участка были исследованы в ходе рассмотрения в Солнечногорском городском суде адрес гражданского дела по иску фио к фио, фио о признании сделки недействительной и апелляционной жалобы фио судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда. В частности, вступившим в законную силу решением суда от дата ответчик фио признан добросовестным приобретателем. Суд установил, что он не знал и не мог знать о наличии каких-либо соглашений между истцом и фио, стороной мирового соглашения не является, государственная регистрация обременения земельного участка произведена не была.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что вступившими в силу судебными актами Солнечногорского городского суда и Московского областного суда сделка между фио и фио признана законной, к ней не могут быть применены положения ст. 1102 ГК РФ.

Кроме того, истец фио стороной сделки не является, права на возмещение денежных средств не имеет.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Представленные в материалы дела платежные документы, квитанции, накладные датированы периодами с 1996 по 2012 гг, не подтверждают достоверно факт несения перечисленных в документах расходов истцом на улучшение конкретного земельного участка. Кроме того, из договора купли-продажи от дата следует, что земельный участок свободен от каких-либо строений.

Представленные стороной истца в качестве доказательств документы суд не может положить в основу решения суда, поскольку они не соответствуют принципам относимости, допустимости и достаточности, установленным ст.ст. 59-60 ГПК РФ .

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании неосновательного обогащения - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес.

Мотивированное решение составлено: дата.

фиоПолковников