Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 22 мая 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1780/2017 по иску Бессоновой С.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бессонова А.И., …. года рождения, к Бессонову И.В., Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Ломоносовскому району г. Москвы об обязании зарегистрировать договор мены, обязать не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязании поставить на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Бессонову И.В., просит обязать Бессонова И.В. зарегистрировать договор мены от 27 января 2016 года между Департаментом городского имущества города Москвы и ответчиком на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, …. в ЕГРП, обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании квартирой по адресу: г. Москва, ….. Бессоновой С.Б. и Бессонову А.И., 11 июня 2006 года рождения, обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ломоносовскому району г. Москвы поставить на регистрационный учет по адресу: г. Москва, …. Бессонову С.Б. и несовершеннолетнего Бессонова А.И., … г.р.

В обоснование требований указывает, что Бессонова С.Б., Бессонов И.И. и несовершеннолетний Бессонов А.И. зарегистрированы по адресу: г. Москва, …... Жилое помещение принадлежало Бессонову И.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с 27 февраля 2012 года. Распоряжением Департамента городского имущества г.Москвы № 24101 ответчику в порядке возмещения за данное жилое помещение в подлежащем сносу доме предоставлена двухкомнатная квартира площадью 60,6 кв.м по адресу: г. Москва, …. в собственность с заключением договора мены 27 января 2016 года Данное жилое помещение предоставлено с условием вселения и регистрации по мессу жительства пользователей Бессоновой С.Б., Бессонова И.И., Бессонова А.И. Истец обратилась с заявлением о постановке на регистрационный учет и получила отказ в связи с отсутствием сведений о собственнике жилого помещения. Ответчик не регистрирует право собственности на приобретенное жилье, чем нарушает права истца и несовершеннолетнего Бессонова А.И. на пользование жилым помещением и постановке его на учет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ломоносовскому району г. Москвы в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля Каламиец Н.Н., приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Бессонова С.Б., Бессонов И.И. и несовершеннолетний Бессонов А.И. были зарегистрированы по адресу: г. Москва, …….

Как следует из материалов дела, жилое помещение принадлежало Бессонову И.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с 27 февраля 2012 года.

Распоряжением Департамента городского имущества г.Москвы № 24101 ответчику в порядке натурального возмещения (компенсации) за указанное жилое помещение в подлежащем сносу доме собственнику Бессонову И.В. предоставлена двухкомнатная квартира площадью 60,6 кв.м по адресу: г. Москва, …. в собственность с заключением договора мены 27 января 2016 года. Из распоряжения следует, что жилое помещение предоставлено с условием вселения и регистрации по месту жительства пользователей Бессоновой С.Б., Бессонова И.И., Бессонова А.И.

Как указывает истец, она обратилась с заявлением о постановке на регистрационный учет и получила отказ в связи с отсутствием сведений о собственнике жилого помещения, ответчик не регистрирует право собственности на приобретенное жилье, чем нарушает права истца и несовершеннолетнего Бессонова А.и. на пользование жилым помещением и постановке его на учет.

В соответствии со статьями 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 11. 1 договора мены стороны обязуются подготовить в полном объеме комплект документов, необходимые для заключения договора и государственной регистрации перехода прав права собственности по договору мены, а также передать отчуждаемые помещения по передаточному акту.

Как следует из ответа ДГИ г. Москвы Бессонову И.В., Департаментом рассмотрено обращение по опросу оформления права собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ….. Строительство дома осуществлено ОАО «Москапстрой» за счет средств городского бюджета, 07 мая 2015 года дом введен в эксплуатацию, оформление государственной регистрации права собственности граждан на предоставленные жилые помещения возможно только после мероприятий по государственной регистрации права собственности города. Поскольку жилые помещения не поставлены на кадастровый учет, ориентировочные сроки оформления права собственности города Москвы на жилье не представилось возможным. Как следует из ответа Департамента, после проведения государственной регистрации права собственности города Москвы договоры мены с гражданами будут переданы в Росреестр по г. Москве для регистрации перехода права собственности.

Также, как следует из материалов дела, Бессонов И.В, и Бессонова С.Б. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 10 февраля 2009 года. Согласно брачному договору между Бессоновым И.В. и Бессоновой С.Б. (до изменения фамилии Гонина) от 21 марта 1997 года имущество, приобретенное после заключения договора будет являться собственностью того из супругов, на чье имя оно будет записано или зарегистрировано (л.д. 49).

Как указывает ответчик, Бессонов А.И. проживает с матерью, Бессоновой С.Б., по адресу: г. Москва, ….. (л.д. 66), прикреплен к детской городской поликлинике № ***, обучается в школе № *** (ГБОУ Школа № ***).

Одновременно, суд учитывает, что у Бессоновой С.Б. имеется в собственности две квартиры по адресу: г. Москва, ….. (л.д. 50-51).

В силу ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Кроме того, право собственности на спорную квартиру 15 февраля 2017 года зарегистрировано за ответчиком Бессоновым И.В., требования об обязании ответчика зарегистрировать договор мены суд не основаны на нормах права и не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Соглашение между родителями об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка по месту жительства отца между сторонами не достигнуто, каких-либо доказательств обратного суду не представлено. Решение судом о месте жительства несовершеннолетнего с одним из родителей не принималось, так как по соглашению родителей, ребенок проживает с матерью.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что по вине ответчиков ее права и права ее несовершеннолетнего сына нарушены.

Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что она имеет право пользования спорным жилым помещением, что ею с собственником жилого помещения заключено какое-либо соглашение о праве пользования истцом и ее несовершеннолетним сыном спорным жилым помещением.

Каких-либо объективных доказательств того, что Бессонова С.Б. предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто.

В связи с отсутствием согласия собственника, основания для регистрации по указанному истцом адресу истца оснований не имеется. Истец не оспаривает, что она с несовершеннолетним сыном проживает по иному адресу, при этом требований о вселении в спорное жилое помещение истец не заявляет.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бессоновой С.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бессонова А.И,, …. года рождения, к Бессонову И.В., Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Ломоносовскому району г. Москвы об обязании зарегистрировать договор мены, обязать не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязании поставить на регистрационный учет - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 21 июня 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева