Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 28 марта 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1778/2017 по иску Гроссман НВ к Гроссман СЕ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гроссман Н.В. обратилась в суд с иском к Гроссман С.Е., просит признать ответчика утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. *, ул. *, д. *, кв. *, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире по адресу: г. *, ул. *, д. *, кв. *, членом семьи истца не является, является бывшим супругом, брак расторгнут * года, забрал свои личные вещи и проживает по другому адресу. Ответчик перестал быть членом ее семьи.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин не явки не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом телеграммой.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником, не сохраняется.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью * кв.м, распложенная по адресу: г. *, ул. *, д. *, кв. *, принадлежит на праве собственности Гроссман Н.В.

По вышеуказанному адресу * года зарегистрирован Гроссман С.Е.

* года брак между Гроссман Н.В. и Гроссман С.Е. расторгнут, семейные отношения прекратились.

* года между сторонами заключено соглашение об отступном, согласно которому в целях исполнения обязательств, установленных апелляционной определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от * года о разделе совместно нажитого имущества о разделе совместно нажитого супругами имущества Гроссман С.Е. передал * долю в праве собственности на квартиру, распложенную по адресу: г. *, ул. *, д. *, кв. *, Гроссман Н.В. Право собственности Гроссман Н.В на всю квартиру зарегистрировано * года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением после прекращения судом его права собственности на спорную квартиру, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Гроссман С.Е. членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении Гроссман С.Е. права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Гроссман Н.В. в полном объеме. Учитывая, что право пользования ответчика прекращено, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования Гроссман СЕ жилым помещением, расположенным по адресу: г. *, ул. *, д. *, кв. *, прекращенным.

Решения является основание для снятия Гроссман СЕ с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. *.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева