Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 апреля 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1836/2017 по иску Кандрова МД, Кандровой ИН к Данилову АЮ, Даниловой ЮА об обязании дать согласие на регистрацию по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Кандров М.Д., Кандрова И.Н. обратилась в суд с иском к Данилову А.Ю., Даниловой Ю.А., просит обязать Данилова А.Ю., Данилову Ю.А, дать согласие на регистрацию истцов в квартире *, расположенной по адресу: г. *, *, д. *, корп. *.

В обоснование иска указывает, что в соответствии с договором найма жилого помещения в спорную квартиру вселись Кандров М.Д., Кандрова И.Н., Данилов А.Ю., Данилова Л.М., Данилова Ю.А. В * году Кандров М.Д. и Кандрова И.Н. отказались от приватизации, а в дальнейшем снялись с регистрационного учета. В * года истцы обратились в отдел по вопросам миграции ОМВД по * району г. Москвы с просьбой зарегистрировать их по месту жительства по адресу: г. *, *, д. *, корп. *, кв. *, но получили отказ ввиду отсутствия согласия собственника. Ответчики не дают истцам согласие на регистрацию. Тот факт, что истцы когда-то выехали из квартиры, тем самым расторгнув договор социального найма, не означает, что они навсегда отказались от своего права проживать. В настоящее время истца проживают и планируют проживать в указанной квартире.

Представитель истцов по доверенности Самохвалов П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков по доверенности Бондарчук В.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо Данилова Л.А, судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту жительства.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г. Москва, *, д. *, корп. *, кв. *, принадлежит Данилову А.Ю., Даниловой ЮА., Даниловой Л.М. Данное имущество приобретено на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от * года (договора приватизации).

Ранее квартира была предоставлена на основании договора социального найма № * от * года Кандрову М.Д., Кандровой И.Н., Данилову А.Ю., Даниловой Л.М., Даниловой Ю.А.

Кандров М.Д., Кандрова И.Н. * года дали согласие на приватизацию спорного жилого помещения ответчиками и третьим лицом (л.д. 12-13)., что не отрицали стороны в судебном заседании.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру. Решением мирового судьи судебного участка № ** района г. Москвы определен порядок пользования спорной квартирой.

Данным решением суда, вступившим в законную силу * года, где Кандров М.Д., Кандрова И.Н. были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, установлено, что родители Даниловой Л.М.- Кандров М.Д. и Кандрова И.Н. отказались от участив приватизации и добровольно снялись с регистрационного учета, имеют в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *, . *, корп. *, кв. *, где зарегистрированы по месту жительства. Судом определен порядок пользования квартирой: Данилову А.Ю. выделена в пользование комната площадью *кв.м, Даниловой Ю.А. – площадью * кв.м, Даниловой Л.М. – * кв.м.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» В соответствии с Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст. 2 данного Закона место жительства гражданина - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина;

В силу ст. 3 Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

А в силу п. 9 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту пребывания; документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Доводы истца о том, что истцы имеют право пользования спорным жилым помещением, а отказ в этом нарушает их право на свободу передвижения основан на неверном толковании норм права, поскольку права Кандрова М.Д., Кандровой И.Н. на свободу передвижения не может использоваться во вред правам других лиц, а именно правам собственников жилого помещения – квартиры * дома * корп. * по *в г. *. При этом, правилами регистрации при регистрации по месту жительства предусмотрено предоставление документа, на основании которого гражданин проживает в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение. В связи с чем, без согласия собственника жилого помещения ответчики не могут быть зарегистрированы по месту жительства.

В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Суд не находит предусмотренных законом оснований для обязания ответчиков дать согласие на регистрацию истцов спорной квартире.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кандрова МД, Кандровой ИН к Данилову АЮ, Даниловой ЮА об обязании дать согласие на регистрацию по месту жительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева