Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 10 мая 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2219/2017 по иску Любимовой МФ к Любимову АГ и Шемновой ЕА о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Любимова М.Ф. обратилась в суд с иском к Любимову А.Г. и Шемновой Е.А., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *, * пр-т, д. *, корп. *, кв. *.

В обоснование иска указывает, что в * году на основании служебного ордера *от *, истцу было представлено служебное жилое помещение в виде комнаты площадью *кв.м в коммунальной квартире, состоящей из 3-х комнат, общей площадью * кв.м, по адресу: г. *, * проспект, д. *, корп. *, кв. *. Оно было представлено для проживания в связи с характером трудовых отношений истца с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением. В настоящий момент данное жилое помещение относится к специализированному фонду, в соответствие со ст. 93 ЖК РФ. * истец вселилась в данное жилое помещение и зарегистрировалась по месту жительства. * истец зарегистрировала брак с Любимовым АГ. * супруг был зарегистрирован в спорное жилое помещение. * там же был зарегистрирован их совместный сын ФИО, * года рождения. * Любимова М.Ф по просьбе мужа дала разрешение на регистрацию дочери от первого брака ее супруга ФИО. * брак между истцом и Любимовым А.Г. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № * Гагаринского района г. Москвы. Бывший супруг собрал все свои вещи и выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учёта не снялся. * и * без ведома истца и разрешения в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства внуки Любимова: ФИО, * года рождения, и ФИО, * года рождения. Длительное отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным и вынужденным. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивают право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Любимов А.Г., Шемнова Е.А. в судебное заседание не явились, возражений не представили, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин не явки не представили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, огласив показания свидетелей ФИО, ФИО, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, в * году на основании служебного ордера * от *, истцу было представлено служебное жилое помещение в виде комнаты площадью * кв.м в коммунальной квартире, состоящей из 3-х комнат, общей площадью * кв.м, по адресу: г. *, * проспект, д. *, корп. *, кв. *, для проживания в связи с характером трудовых отношений истца с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением. В настоящий момент данное жилое помещение относится к специализированному фонду, в соответствие со ст. 93 ЖК РФ.

* истец вселилась в данное жилое помещение и зарегистрировалась по месту жительства.

* истец вступила в брак с Любимовым АГ. * супруг был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу. * там же был зарегистрирован их совместный сын ФИО, * года рождения. * – с согласия нанимателя Любимовой М.Ф. зарегистрирована дочь Любимова А.Г. от первого брака - Шемнова ЕА.

* брак между истцом и Любимовым был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № * Гагаринского района г. Москвы.

Как указывает истец, бывший супруг собрал все свои вещи и выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учёта не снялся.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Любимов М.Ф., Шемнова Е.А. добровольно покинули место жительства, не проживают в спорном жилом помещении, расходы на оплату жилья и коммунальных услуг не несут.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Истцом оплачиваются коммунальные услуги и вносится плата за жилое помещение по указанному адресу, что подтверждено представленными в судебном заседании квитанциями. Ответчиками каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что их выезд был вынужденным, носил недобровольный характер, суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании * года свидетели ФИО, ФИО, подтвердили указанные обстоятельства, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять их показаниям суд не находит.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Любимов А.Г. и Шумнова Е.А. должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Любимова АГ, Шумнову ЕА утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: г. *, * проспект, д. *, корп. *, кв. *.

Настоящее решение является основанием для снятия Любимова АГ, Шум новой ЕА с регистрационного учета по адресу: г. *, * проспект, д. *, корп. *. кв. *.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено * года.

Судья А.Н. Кочнева