Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 10 мая 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1580/2017 по иску Альбицкой К.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Б.А.В., 2003 года рождения, к Любинской Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Альбицкая К.В. обратилась в суд с иском к Люблинской Н.М., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх.

В обоснование иска указывает, что является опекуном несовершеннолетнего Б.А.В. - собственника жилого помещения по адресу: ххх, на основании свидетельства о приватизации квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В квартире зарегистрированы и проживали: И.А.А. - бабушка несовершеннолетнего Б. А.В., Любинская Н.М. - мама несовершеннолетнего Б. А.В. В 2006 году Любинская Н.М., забрав все свои личные вещи, покинула квартиру и выехала на проживание в г. ххх к своему сожителю. В квартире она появлялась крайне редко, желания проживать в квартире и выполнять родительские обязанности по отношению к сыну Б.А.В. не изъявляла, приватизировать квартиру не хотела, и написала заявление об отказе от приватизации. После этого Любинская Н.М. в квартире не появлялась. В связи с этим Управление социальной защиты Обручевского района 22.07.2014 г. установило предварительную опеку над несовершеннолетним Б.А.В. ххх г.р. (распоряжение № хх), возложив обязанности временного опекуна на бабушку Б. А.В. И.А.А.. В дальнейшем в связи с возрастом И.А.А 19.01.2015 временным опекуном, а затем постоянным с 27.04.2015 была назначена Альбицкая К.В. (Удостоверение опекуна №хх от 15.05.2015). Решением Гагаринского районного суда от 04.03.2015 по делу № 2-1238/2015 были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего Б. А.В. его мать, ответчик по данному делу Любинская Н.М., и его отец – Б.В.А., по вышеуказанному адресу не зарегистрированный. Таким образом, Любинская Н.М. перестала быть членом семьи несовершеннолетнего Б.А.В., жилье покинула добровольно, бремя содержания жилого помещения не несет, не оплачивает свою долю расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела, фактически все отношения с ответчицей прекращены. Поскольку ответчица не появляется по месту регистрации более семи лет (даже кратковременно) и о ней нет никаких сведений, истец считает, что она утратила право пользования жилым помещением. В 2014 г. бабушка Б. А.В. И.А.А. разыскивала ответчицу через УВД ЮЗАО, однако разыскать ее не удалось. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации у ответчицы в вышеупомянутой квартире препятствует несовершеннолетнему собственнику в дальнейшем он не сможет распорядиться своим жильем. Кроме того, лицо, лишенное родительских прав, не может проживать с ребенком, в отношении которого это лицо было лишено родительских прав

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин не явки не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетеля Н-ву Р.С., исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью хх кв.м, распложенная по адресуххх, принадлежит на праве собственности Б.А.В. с 07 июля 2009 года.

По адресу: ххх, в квартире зарегистрированы и проживали: Б. А.В., И.А.А. – бабушка несовершеннолетнего Б. А.В. Любинская Н.М. – мама несовершеннолетнего Б. А.В.

Как указывает истец, в 2006 году Любинская Н.М., забрав все свои личные вещи, покинула квартиру и выехала на проживание в г. ххх к своему сожителю. В квартире она появлялась крайне редко, желания проживать в квартире и выполнять родительские обязанности по отношению к сыну Б. А.В. не изъявляла, написала заявление об отказе от приватизации. После этого Любинская Н.М. в квартире не появлялась.

Управление социальной защиты Обручевского района 22.07.2014 установило предварительную опеку над несовершеннолетним Б.А.В. ххх г.р. (распоряжение № хх), возложив обязанности временного опекуна на бабушку Б.А.В. – И.А.А.. В дальнейшем в связи с возрастом И.А.А 19.01.2015 временным опекуном, а затем постоянным с 27.04.2015 была назначена истец (Удостоверение опекуна № ххх от 15.05.2015).

Решением Гагаринского районного суда от 04.03.2015 по делу № 2-1238/2015 были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего Б.А.В. его мать, ответчик по данному делу Любинская Н.Мю, и его отец – Б.В.А., по вышеуказанному адресу не зарегистрированный. Таким образом, Любинская Н.М. перестала быть членом семьи несовершеннолетнего Б.А.В., жилье покинула добровольно, бремя содержания жилого помещения не несет, не оплачивает свою долю расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела, фактически все отношения с ответчицей прекращены.

Как следует из искового заявления, розыск И. А.А. ответчика через УВД ЮЗАО не дал положительных результатов.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Кроме того, лицо, лишенное родительских прав, не может проживать с ребенком, в отношении которого это лицо было лишено родительских прав

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением после лишения родительских прав, доказательств сохранения семейных отношений, сохранения права пользования жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Люблинская Н.М. членом семьи несовершеннолетнего Б.А.В в настоящий момент не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении Люблинской Н.М. права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Альбицкой К.В. в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Любинской Н.М. жилым помещением, расположенным по адресу: ххх.

Настоящее решение является основанием для снятия Любинской Н.М. с регистрационного учета по адресу: ххх.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева