Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 04 августа 2017 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре Идашиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1442/2017 по иску Патракова Валерия Алексеевича к ЖСК «Воронцово», ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

УСТАНОВИЛ:

Истец Патраков В.А. обратился в суд с иском к ответчику ЖСК «Воронцово», ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» и, уточнив исковые требования, просит возместить ущерб, причиненный в результате залива в размере 325000 руб., расходы об оценке причиненного ущерба в размере 6000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 47200 руб., расходы на оплату услуг нотариуса в размере 1200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6513 руб. 38 коп., штраф в размере 50% от присужденной суммы судом, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры № 19, расположенной по адресу: адрес. 15 сентября 2016 года в результате течи пожарного гидранта на десятом этаже в подъезде д. 14 к. 1 по адрес по вине ЖСК «Воронцово» произошел залив квартиры истца. По данному факту ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» составил акт, которым подтвержден факт затопления квартиры по вышеуказанной причине. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 331637 руб. 70 коп. До настоящего времени ущерб не возмещен.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика ЖСК «Воронцово» по доверенности Мельников И.А., Шаталинский В.В. в судебном заседании возражали против заявленных требований по доводам, изложенным в возражении на исковое заявление.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчика ЖСК «Воронцово», проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Патраков В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

15 сентября 2016 года в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по вышеуказанному адресу произошел залив в результате течи пожарного гидранта на десятом этаже в подъезде д. 14 к. 1 по адрес адрес.

В соответствии с пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В силу п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

30 декабря 2011 года между ЖСК «Воронцово» и ГУП ДЕЗ Ломоносовского района заключен договор на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации ЖСК «Воронцово» №6/2011.

01 января 2014 года между ЖСК «Воронцово» и ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» подписано дополнительное соглашение к договору на предоставление услуг № 6/2011 от 30 декабря 2011 года на содержание и эксплуатации дома ЖСК «Воронцово».

По ходатайству представителя ответчика ЖСК «Воронцово» судом назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № ЭЗ-285/2017 от 27.05.2017, составленной АНО «ЦНИЭ» стоимость восстановительного ремонта ( с учетом износа) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в результате залива от 15 сентября 2016 года составляет 325000 руб.

Суд, проанализировав заключение эксперта, приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют, а поэтому суд считает возможным положить его в основу решения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ущерб истцу в связи с заливом его квартиры причинен в результате виновных действий ответчика ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», не осуществляющего надлежащим образом содержание и ремонт общедомового оборудования, с ответчика ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» в пользу истца подлежит взысканию стоимость причиненного истцу ущерба в размере 325000 руб.

Оснований для возложения обязанности по возмещению причиненного ущерба на ЖСК «Воронцово» суд не усматривает, а поэтому в данной части исковых требований отказывает.

В силу п.6 ст.13 ФЗ «О Защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Суд считает законным и обоснованным взыскать с ответчика штраф в размере 325000 руб. * 50% = 162500 руб. Оснований для снижения размера штрафа суд не усматривает.

Согласно абзацу 3 пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из представленной в материалы дела доверенности от 17 декабря 2016 года, выданной ООО Центр правовой помощи «Фемида Лекс» в лице генерального директора Посохова А.В. на представление интересов Патракова В.А. не следует, что данная доверенность выдана для участия по настоящему делу.

Согласно тексту доверенности, Патраков В.А. предоставил ООО Центр правовой помощи «Фемида Лекс» обширный круг полномочий по представлению истца в различных государственных органах со сроком действия 3 года.

Таким образом, оснований для признания судебными издержками по данному делу расходов, связанных с нотариальным оформлением доверенности в размере 1200 руб., суд не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о возмещении расходов на оплату услуг представителя истца, суд, с учетом степени сложности, объема совершенных представителем процессуальных действий и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, количества судебных заседаний, с учетом принципа разумности и соразмерности, учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг эксперта в размере 6000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6450 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» в пользу Патракова Валерия Алексеевича в счет возмещения ущерба 325000 руб., штраф в размере 162500 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 6000 руб., расходы на представителя в размере 15000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6450 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес.

Мотивированное решение составлено: 11 августа 2017 года.

Судья С.В. Полковников