Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 07 апреля 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1436/2017 по иску Деникаева фио к фио о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами заключен предварительный договор, согласно которому ответчик принял на себя обязательства в срок до дата заключить с истцом основной договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по строительному адресу: адрес, г.адрес. Истец во исполнении условий договора передал ответчику задаток в размере сумма До настоящего времени ответчик уклоняется от заключения с истцом основного договора купли-продажи, переданные денежные средства не возвращает.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик фио и ее представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений с п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнения работ или оказания услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с положениями ст. ст. 429, 445 ГК РФ, в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 настоящего Кодекса.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дата между сторонами заключен предварительный договор, согласно которому ответчик принял на себя обязательства в срок до дата заключить с истцом основной договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по строительному адресу: адрес, г.адрес.

В соответствии с п. 2.1 договора, стоимость квартиры составляет сумма

Согласно п. 3.1 в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору покупатель до его подписания уплатил покупателю задаток в размере сумма

Согласно п. 3.2 договора, продавец подтверждает, что до подписания настоящего договора получил от покупателя денежную сумму, указанную в п. 2.1 настоящего договора.

дата истец в адрес ответчика направил требования о заключении основного договора купли-продажи в срок до дата, либо возврате оплаченной по предварительному договору суммы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, мкр-н Ольгино, адрес с дата.

Суд, оценивая доказательства, учитывая, что ответчиком в нарушение положение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения принятых на себя обязательств, либо отсутствие обязательств перед истцом, то с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 1102 ГК РФ подлежит взысканию переданная истцом ответчику денежная сумма в размере сумма, которая в соответствии с п. 3 ст. 380 ГК РФ признается авансом, а не задатком, так как заключенный между сторонами предварительный договор не порождает для сторон денежного обязательства, поскольку переданная истцом сумма не имеет обеспечительной функции в денежном обязательстве.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу Деникаева фио неосновательное обогащение в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На заочное решение может быть подано заявление о пересмотре решения в Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено: 12 апреля 2017 года

Судья