Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 07 июня 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Артемоновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579/2017 по иску Глущенко Г.А. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Глущенко Г.А. обратился с иском к ДГИ г. Москвы, просит признать право пользования жилым помещением, а именно комнатой №5 (фактически помещение № 63) в помещении №VIII на 5-ом этаже по адресу: ул. ……….., обязать ответчика заключить с ними договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ул. …………….., комната №5 (фактически помещение № VIII).

В обоснование иска указывает, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: г. Москва, …………, комната 63, с 1985 года.

С декабря 1985 проживал в общежитии Автокомбината №5 в комнате № ***, предоставленной ему совместным решением Администрации № *** и профкома в связи с трудовыми отношениями, по временной прописке. С 6 апреля 1998 года получил постоянную прописку по указанному адресу. В 2005 году решением руководства Автокомбината переселен в отдельное жилое помещение по адресу: г. Москва, …………., комната № 5 (фактически помещение №63), площадью 15,9 кв.м., где постоянно зарегистрирован, добросовестно использует помещение по его целевому назначению, поддерживает надлежащее состояние, проводит ремонт, вносит плату за проживание и коммунальные услуги. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 20.05.2013 №Д-РП-66/3 общежитие по указанному адресу отнесено к собственности города Москвы и включено в фонд социального использования, однако, несмотря на неоднократные обращения к ответчику по вопросу заключения договора социального найма на указанное жилое помещения, в заключении договора было отказано.

Истец Глущенко Г.А., его представитель адвокат Ким Ю.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы Новикова И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Российской Федерации, Жилищный Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным .

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положения Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного РСФСР.

и Жилищного кодекса РСФСР предусматривали, что право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

В силу Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.

Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера ( ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР, действовавшей на дату предоставления спорного жилого помещения, служебные помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное помещение.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, расположенном по адресу: г. Москва, ……………., жилой площадью 15,9 кв.м., общей площадью 15,9 кв.м. (л.д. 45-52, 71-72).

Согласно жилищным документам в спорном жилом помещении в настоящий момент зарегистрирован и проживает Глущенко Г.А. (л.д. 41, 53, 75-79).

Как следует из материалов дела, истец принят на работу в Автокомбинат №5 20.12.1985, уволен 13.02.1990 (л.д. 16-17).

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако доказательств, подтверждающих факт предоставления Глущенко Г.А. жилого помещения по адресу: г. Москва, ул………………….., комн. 5, на законных основаниях уполномоченным органом, истцом не представлено. Ни ордера на занятие указанного жилого помещения, ни соответствующего решения уполномоченного органа в материалы дела истцом не представлено.

Напротив, согласно представленным в материалы дела Единого жилищного документа № ***, выданного ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Академический, финансового лицевого счета № ***, сведения о документах, являющихся основанием для открытия лицевого счета и документах на жилплощадь, отсутствуют (л.д. 39, 41).

Из ответа ГБУ г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» от 15.03.2017 № *** на судебный запрос следует, что общежитие, расположенное по адресу: г. Москва, ……………, передано в ГБУ «ИС Академического района» с 01.01.2011 для осуществления паспортного учета граждан и начислений за жилищно-коммунальные услуги. При передаче дома на баланс сведения, послужившие основанием для регистрации Глущенко Г.А. (ордер, решение администрации предприятии и т.д.) представлены не были (л.д. 70).

Согласно ответу ДГИ г. Москвы от 13.05.2016 № *** на обращение Глущенко Г.А. о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ……………, комн. 5, решения о предоставлении Глущенко Г.А. жилого помещения жилищного фонда социального использования по вышеуказанному адресу не принималось (л.д. 30).

Согласно сообщению ГБУ «Центральный государственный архив города Москвы» от 22.10.2015 № *** в документах архивного фонда Исполкома Ждановского райсовета за период с 26.09.1985 по 26.12.1985 сведений о предоставлении Глущенко Г.А. койко-места в общежитии по адресу: …………………………, не имеется (л.д. 34).

Распоряжением Департамента имущества города Москвы от 19.09.2012 № *** ГУП г. Москвы «Мосавтотранс» ликвидировано (л.д. 69).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд не находит каких-либо законных оснований для удовлетворения требований Глущенко Г.А.о признании права пользования жилым помещением и обязании ДГИ г.Москвы заключить с ним договор социального найма на жилое помещение не имеется. Сам по себе факт оплаты оказанных коммунальных услуг и фактического использования истцом спорного жилого помещения Глущенко Г.А. при отсутствии доказательств, подтверждающих предоставление спорного жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством, не порождает права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удостоверении иска Глущенко Г.А. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева