Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств,

Установил:

наименование организации обратилось в суд с исковым заявлением к фио, просит суд взыскать с ответчика сумму основного долга по оплате цены договора в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указывает, что дата между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве .... В соответствии с договором, сторонами согласована цена Договора, размер денежных средств, подлежащих уплате ответчиком в размере сумма Ответчиком допущено нарушение обязательств по оплате цены Договора в соответствии с графиком. Ответчиком оплачена сумма в размере сумма, таким образом сумма задолженности составила сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, в судебном заседании заявил ходатайство о взыскании с ответчика почтовых расходов, связанных с отправлением телеграммы в адрес ответчика размере сумма

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате и времени проведения судебного заседания.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как усматривается из материалов дела, дата между наименование организации и фио заключен договор участия в долевом строительстве ..., в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами построить многоквартирный дом и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику объект, а участник обязуется уплатить цену договора и принять объект в порядке, установленном договором.

В соответствии с п. 3.1 Договора, цена договора составляет сумма, НДС не облагается.

Цена договора уплачивается участником в соответствии с графиком платежей, указанном в п. 3.2 Договора:

сумма, не позднее 5 рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего договора;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата;

сумма, не позднее дата.

Вместе с тем, ответчиком допущено нарушение обязательств по оплате цены договора в соответствии с вышеуказанным графиком.

Фактически ответчиком оплачена по Договору сумма в размере сумма

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторый законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор ) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу п. 9.3 Договора, в адрес ответчика было направлено уведомление от дата о необходимости погасить имеющуюся задолженность, что подтверждается соответствующими документами отделения почтовой связи. Данное уведомление получено ответчиком, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором ...

Таким образом, сумма задолженности по договору составляет сумма

В соответствии с п. 6 ст. 5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от дата N 214-ФЗ, в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу п. 3.10.2 Договора в случае нарушения установленного настоящим договором срока внесения платежа участник уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Таким, образом по состоянию на дата у ответчика образовалась договорная неустойка в размере сумма

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик возражений на иск, доказательств добросовестного исполнения обязательств по договору суду не представил.

Поскольку исковые требования подтверждены достоверными, относимыми и допустимыми письменными доказательствами, соответствуют требованиям действующего законодательства и условиям заключенного между сторонами договора, каких-либо доказательств, опровергающих их, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что иск наименование организации является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, всего с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумму основного долга в размере сумма, неустойку в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по договору в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме дата.

Судья фио