Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

29 марта 2017 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Родиной П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Москворечье» к Сутугиной Ирине Алексеевне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

Установил:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, мотивируя свои требования тем, что Сутугина И.А. имеет в собственности участки № 332 и № 333, расположенные на адрес «Москворечье и является членом товарищества «Москворечье». С 2013 года Сутугина И.А. не оплачивала членские и целевые взносы и имеет задолженность в размере 38 500 руб. по каждому участку. Истец просит взыскать задолженность за участок № 332 в размере 38 500 руб., пени в размере 32977,3 руб. и расходы по госпошлине 2 350 рублей. Истец просит взыскать задолженность за участок № 333 в размере 38 500 руб., пени в размере 32977,3 руб. и расходы по госпошлине 2 350 рублей.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, истец окончательно просит взыскать с ответчика сумму задолженности по членским взносам за 2015 год в 25 000 рублей, пени в сумме 59 570 рублей.

В судебное заседание представитель ТСН «Москворечье» явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против исковых требований, по доводам указанным в письменных возражениях. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности, пояснил, что ответчиком частично оплачены членские и целевые взносы в размере 19 500 рублей, 6 500 рублей.

3-е лицо Милова Н.Н. в судебное заседание явилась, пояснила, что являлась председателем ТСН «Москворечье», подтвердила факт получения от ответчика денежных средств в сумме 19 500 рублей и 6 500 рублей.

Суд, выслушав стороны, 3-е лицо, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В силу пункта 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Также в соответствии с пунктом 1 ч. 2 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов является исключительной компетенцией общего собрания членов ТСН.

Как установлено в судебном заседании, Сутугина И.А. является собственником земельных участков № 332 и № 333, расположенных по адресу: ...

Пунктом 3.13 5 главы V Устава ТСН "Москворечье" предусмотрена обязанность членов товарищества своевременно уплачивать взносы и определен порядок и сроки уплаты взносов, а также прописан порядок начисления пени.

В соответствии с ним, член товарищества обязан уплачивать вступительные, членские и целевые взносы в размерах и сроки, установленные Общим собранием (собранием уполномоченных) членов Товарищества до 1 мая - 50% всей суммы; до 1 сентября - оплатить весь остаток до 100% всей суммы.

Пеня за просрочку внесения вступительного, членского, целевого взносов, других платежей устанавливается в размере 0,25% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Решением общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Москворечье» от 22.06.2013 г. установлена сумма членских взносов 6 500 рублей, целевых взносов 5 700 рублей.

Решением общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Москворечье» от 21.06.2014 г. г. установлена сумма членских взносов 6 500 рублей.

Решением общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Москворечье» от 20.06.2015 г. установлена сумма членских взносов 9 250 рублей, целевых взносов 1 800 рублей.

Решением общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Москворечье» от 20.06.2016 г. установлена сумма членских взносов 8 750 рублей.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании целевых и членских взносов за 2013 год, поскольку с данными требованиями истец должен был обратиться в суд до 01.01.2017 года

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст.119 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд, принимает заявление представителя по доверенности Сутугиной И.А. Сутугина В.И. о пропуске истцом срока исковой давности о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за 2013 год, поскольку на момент подачи иска срок исковой давности по данным требованиям истек.

Судом учтено, что истцом по уточненному иску не заявляются требования о взыскании членских и целевых взносов за 2013 и 2014 год.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства представлены квитанции от 27.11.2015 года и 05.12.2015 года об уплате членских и целевых взносов, данные сумму направлены в 2015 году на погашение задолженности по членским и целевым взносам за 2013 год и 2014 год.

Ответчиком не представлено доказательств исполнения обязанности по уплате членских и целевых взносов за 2015-2016 год, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским и целевым взносам за 2015 -2016 гг. за два земельных участка в сумме 25 000 рублей.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из вышеизложенного следует, что суду представлено право снижения неустойки в случае ее явной несоразмерности, а не безусловная обязанность ее снижения лишь на основании заявления ответчика.

При этом право снижения неустойки при ее явной несоразмерной является исключительной компетенцией суда, осуществляемой в рамках рассмотрения дела.

В связи с чем, суд, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, учитывая, что должником является физическое лицо, исходя из своего внутреннего убеждения, приходит к выводу о том, что неустойка, рассчитанная истцом, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Право суда на уменьшение подлежащей взысканию неустойки, установленной соглашением сторон, прямо предусмотрено статьей 333 Гражданского кодекса РФ.

Принимая во внимание отсутствие доказательств существенных убытков истца, вызванных просрочкой исполнения ответчиком обязательства по договору, а также исходя из суммы долга и соблюдения правил разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер рассчитанной истцом пени до 10 000 рублей. При определении суммы неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд с целью соблюдения баланса интересов сторон также принимает во внимание то обстоятельство, что ответчиками со своей стороны не предпринимаются действия по уменьшению существующей задолженности. При этом объективных доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, не позволяющих погашать существующий долг, суду представлено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит задолженность по целевым и членским взносам за 2014 – 2016 годы в размере 25000 рублей, пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1250 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Сутугиной Ирины Алексеевы в пользу ТСН «Москворечье» задолженность по членским и целевым взносам в сумме 25000 рублей, пени в сумме 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1250 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через канцелярию гагаринского районного суда адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М.Черныш