Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1029/2017 по иску фио к фио о взыскании денежных средств, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о взыскании денежных средств в размере сумма, что эквивалентно сумма на дату подучи иска, проценты в размере сумма, что эквивалентно сумма на дату подачи иска, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами заключено соглашение о намерениях, согласно условиям которого стороны обязались заключить предварительный договор № , основной договор № 1 (купля-продажи жилого дома и земельных участков) в срок до дата. дата истец передал ответчику в счет оплаты по основному договору № денежные средства в размере сумма., что подтверждается выданной ответчиком распиской. В установленный срок договор между сторонами не заключен, денежные средства ответчиком не возращены.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу ст. 308 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить у неосновательно приобретенное или сбереженное имущество неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дата между сторонами заключено соглашение о намерениях.

Согласно п. 1 соглашения, стороны обязались заключить в будущем договора купли-продажи жилого дома и четырех земельных участков.

Согласно п. 2 соглашения, стороны обязались заключить предварительный договор купли-продажи дома с кадастровым номером:телефон:, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, а также двух земельных участков с кадастровыми номерами: :телефон: и :телефон:, указанных на публичной кадастровой карте под №№ и расположенных по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. и уч. до дата.

Согласно п. 3 соглашения, стороны обязались заключить основной договор № 1купил-продажи дома с кадастровым номером :телефон:, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, а также двух земельных участков с кадастровыми номерами: :телефон и :телефон:, указанных на публичной кадастровой карте под №№ и расположенных по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. и уч. до дата.

В соответствии с п. 6 соглашения, стороны договорились зачесть в счет частичной оплаты за указанные в п. 3 жилой дом и 2 земельных участка сумму, полученную продавцом от покупателя дата согласно расписке, в размере сумма.

В соответствии с п. 10 соглашения, в случае не заключения в срок до дата по любой причине договора, указанного в п. 3 продавец обязуется вернуть сумму, указанную в п. 6 настоящего соглашения не позднее дата. При этом стороны договорились не применять никаких штрафных санкций и иных санкций ни за упущенную продавцом выгоду, ни за пользование продавцом чужими денежными средствами.

Как следует из представленной в материалы дела расписки, дата фио получила от фио денежные средства в размере сумма в счет частичной оплаты за принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес и уч. и уч.

Суд, оценив представленные доказательства, а также учитывая, что в установленный срок предварительный договор и основной договор не заключены, факт получения ответчиком от истца денежных средств в размере сумма подтвержден материалами дела и не отрицался ответчиком в ходе рассмотрения дела, то требования истца являются законными и обоснованными, а поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ условием начисления процентов является пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств возврата полученных от истца денежных средств в размере сумма срок до дата, то суд, соглашаюсь с представленным истцом расчетом, который является арифметически верным, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в размере сумма в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, проценты за пользование чужими денежным средствами в размере сумма в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес.

Мотивированное решение составлено: дата.

фио Полковников