Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 09 марта 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1405/2017 по иску фио к фио о взыскании упущенной выгоды, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио об обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, взыскании в качестве возмещения упущенной выгоды сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником комнаты № 1, расположенной по адресу: адрес. дата между истцом и фио заключен договор найма. Наниматель неоднократно пытался вселиться в комнату, однако ответчик препятствует ему в этом, в связи с чем договор найма был расторгнут.

Определением суда от дата производство по делу в части требований об обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Истец фио и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения обязательства контрагентом, наличие и размер убытков, причинную связь между допущенным правонарушением и возникшими убытками. Недоказанность хотя бы одного из указанных условий является основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании упущенной выгоды. Кроме того, лицо, требующее возмещения, должно доказать, что принимало все зависящие от него меры для предотвращения (уменьшения) убытков.

При определении упущенной выгоды учитываются меры, предпринятые кредитором для ее получения, а также сделанные с этой целью приготовления (п. 4 ст. 393 ГК РФ).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

дата между фио и фио заключен договор найма, согласно которому фио передал фио во временное возмездное владение и пользование для проживания комнату № 1, расположенную по адресу: адрес. Плата по договору составила сумма в месяц.

дата фио уведомил фио о расторжении договора найма жилого помещения с дата в связи с препятствием соседки по коммунальной квартире в проживании в комнате № 1.

дата между фио и фио составлен акт об окончании действия договора найма комнаты от дата.

Постановлением и.о. дознавателя ОМВД адрес от дата отказано в возбуждении уголовного дела по обращению фио

дата между фио и фио заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Суд, исследовав представленные доказательства, учитывая обстоятельства дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих указанные им обстоятельства.

Доводы истца о том, что ответчиком нарушаются его правомочия как собственника жилого помещения, поскольку ответчик препятствуют сдаче принадлежащей ему комнаты внаем, в связи с чем он был вынужден вернуть денежные средства, полученные им по договору найма, не могут быть приняты во внимание, поскольку соглашения между сторонами по вопросу пользования общим имуществом в коммунальной квартире не заключалось.

Суд также не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, поскольку доказательств в обоснование данных требований истцом суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании упущенной выгоды, компенсации морального вреда – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г.Москвы.

Мотивированное решение составлено: 14 марта 2017 года.

Судья