Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1206/2017 по иску наименование организации к наименование организации, фио фио о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к наименование организации, фио фио о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом уточнения заявленных требований просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, обратить взыскание на предмет залога по Договору залога недвижимости № от дата, принадлежащий ответчику фио:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь (кв.м, кадастровый номер:телефон, расположенный по адресу: адрес,., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес, со., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь (Одна тысяча пятьсот) кв.м, кадастровый номер:телефон:, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон, расположенный по адресу: адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма.

В обоснование заявленных требований истец указал о том, что между наименование организации и наименование организации, дата заключен кредитный договор, в соответствие с п. 1.1 и 1.1.1. которого Банк предоставил в пользование Заемщика кредит в размере сумма, что подтверждается выпиской по ссудному счету Заемщика за период с дата по дата, сроком до дата с уплатой процентов по ставке годовых, ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца (из расчета по последний календарный день

месяца включительно), и в дату возврата Кредита от суммы фактической задолженности по Кредиту (п.п. 2.2 и 1.2.Кредитного договора). В обеспечение исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному договору были заключены: Договор поручительства от дата между Кредитором и Ответчиком-2; Договор залога недвижимого имущества от дата между Кредитором и Ответчиком-2, в соответствии с которым в залог передано следующее недвижимо имущество: - земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон, расположенный по адресу: адрес,., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон, расположенный по адресу: адрес,., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон, расположенный по адресу: адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер:телефон, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма. Не смотря на своевременность исполнения Банком принятых на себя обязательств по предоставлению

денежных средств по указанному Кредитному договору Заемщик с дата начал регулярно нарушать свои обязательства по своевременному внесению денежных средств в погашение кредита и уплате процентов. С дата и по окончании срока пользования кредитом Заемщик не выполнял свои обязанности по возврату кредита и уплате процентов. Банком были направлены заемщику и поручителю требования о возврате кредита в полном объеме: от дата Требование возвращено учреждением связи с отметкой - адресат отсутствует; от дата Требование возвращено учреждением связи с отметкой - истек срок хранения; от дата Требование возвращено учреждением связи с отметкой - истек срок хранения. Указанные требования исполнены не были. Уважительных причин неисполнения требований ответчики не представили, а доказательства обратного отсутствуют. По состоянию на дата включительно задолженность Ответчика по Кредитному договору согласно расчету, составляет: сумма, в т.ч.: просроченный основной долг - сумма; просроченные проценты-телефонсумма; неустойка на просроченный основной долг - сумма; неустойка на просроченные проценты - сумма; текущие проценты - сумма. С момента заключения указанных договоров залога недвижимости до момента подготовки искового заявления Истцом экономическая ситуация существенно изменилась, что повлекло значительное изменение стоимости недвижимости. Выставление заложенного имущества на торги в рамках обращения на него взыскания по завышенной цене приведет к нарушению прав и законных интересов залогодержателя, т.к. с высокой вероятностью повлечет невозможность реализации имущества и погашения задолженности. В целях соблюдения прав и законных интересов Истца, установления справедливой объективной рыночной стоимости заложенного имущества для погашения задолженности по кредитному договору Истец, обратился в специализированную организацию осуществляющую оценку имущества наименование организации. Рыночная стоимость земельных участков составила: Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер телефон-сумма; Согласно отчету об оценке, земельный участок с кадастровым номер телефон -сумма; Согласно отчету об оценке, земельный участок с кадастровым номер телефон: -".сумма; Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер телефон: -сумма; Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер:телефон: -сумма; Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер:телефон: -сумма. Поскольку отсутствуют обстоятельства, препятствующие обращению взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, считаем законным и обоснованным реализовать свое право путем обращения взыскания на упомянутое заложенное имущество путем реализации на торгах по начальной продажной цене сумма за каждый земельный участок.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» , при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, признавая причины неявки в судебное заседание неуважительными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между наименование организации и наименование организации, дата заключен кредитный договор, в соответствие с п. 1.1 и 1.1.1. которого Банк предоставил в пользование Заемщика кредит в размере сумма, что подтверждается выпиской по ссудному счету Заемщика за период с дата по дата, сроком до дата с уплатой процентов по ставке годовых, ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца (из расчета по последний календарный день месяца включительно), и в дату возврата Кредита от суммы фактической задолженности по Кредиту (п.п. 2.2 и 1.2.Кредитного договора).

В обеспечение исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному договору были заключены: Договор поручительства № от дата между Кредитором и Ответчиком-2; Договор залога недвижимого имущества № от дата между Кредитором и Ответчиком-2, в соответствии с которым в залог передано следующее недвижимо имущество: - земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м, кадастровый номер:телефон:, расположенный по адресу: адрес, со., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес, со., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м, кадастровый номер 50:07:телефон:0471, расположенный по адресу: адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м, кадастровый номер 50:07:телефон:0176, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма; земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м, кадастровый номер 50:07:телефон:0179, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма.

Не смотря на своевременность исполнения Банком принятых на себя обязательств по предоставлению денежных средств по указанному Кредитному договору Заемщик с дата начал регулярно нарушать свои обязательства по своевременному внесению денежных средств в погашение кредита и уплате процентов. С дата и по окончании срока пользования кредитом Заемщик не выполнял свои обязанности по возврату кредита и уплате процентов. Банком были направлены заемщику и поручителю требования о возврате кредита в полном объеме: от дата Требование возвращено учреждением связи с отметкой - адресат отсутствует; от дата Требование возвращено учреждением связи с отметкой - истек срок хранения; от дата Требование возвращено учреждением связи с отметкой - истек срок хранения. Указанные требования исполнены не были. Уважительных причин неисполнения требований ответчики не представили, а доказательства обратного отсутствуют.

По состоянию на дата включительно задолженность Ответчика по Кредитному договору согласно расчету, составляет: сумма, в т.ч.: просроченный основной долг - сумма; просроченные проценты-телефонсумма; неустойка на просроченный основной долг - сумма; неустойка на просроченные проценты - сумма; текущие проценты - сумма.

С момента заключения указанных договоров залога недвижимости до момента подготовки искового заявления Истцом экономическая ситуация существенно изменилась, что повлекло значительное изменение стоимости недвижимости. Выставление заложенного имущества на торги в рамках обращения на него взыскания по завышенной цене приведет к нарушению прав и законных интересов залогодержателя, т.к. с высокой вероятностью повлечет невозможность реализации имущества и погашения задолженности.

В целях соблюдения прав и законных интересов Истца, установления справедливой объективной рыночной стоимости заложенного имущества для погашения задолженности по кредитному договору Истец, обратился в специализированную организацию осуществляющую оценку имущества наименование организации. Рыночная стоимость земельных участков составила: Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер телефон: -сумма; Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер:телефон: -сумма; Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер телефон: -".сумма; Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер:телефон: -сумма; Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер телефон-сумма; Согласно отчету об оценке №, земельный участок с кадастровым номер:телефон: -сумма. Поскольку отсутствуют обстоятельства, препятствующие обращению взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, считаем законным и обоснованным реализовать свое право путем обращения взыскания на упомянутое заложенное имущество путем реализации на торгах по начальной продажной цене сумма за каждый земельный участок.

Согласно п.п. 1,2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с ст.819 ГК РФ 1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В статье 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчиками доказательств надлежащего выполнения своих обязательств по кредитному договору не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таком положении истец вправе потребовать взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере сумма.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть реализовано в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по

обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором,

залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу положений ч.1 ст.50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от дата №102-ФЗ (далее - «Закон об ипотеке») залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований по кредитному договору, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. При этом согласно абз.2, ч.1 ст.1 * '«она залогодателем может быть, как должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, так и лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

В соответствии с ч.4 ст.50 Закона залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество. В соответствии со ст.350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. П.1 ст.349 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обращении взыскания на на предмет залога по Договору залога недвижимости № от дата, принадлежащий ответчику фио:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м, кадастровый номер:телефон, расположенный по адресу: адрес, со., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес,., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу наименование организации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма, с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адреснаименование организации к наименование организации, фио фио о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с наименование организации и фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору в размере сумма.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога недвижимости № от дата, принадлежащий ответчику фио:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес,., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м, кадастровый номер:телефон:, расположенный по адресу: адрес,., адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общая площадь кв.м, кадастровый номер телефон:, расположенный по адресу: адрес, адрес - принадлежащий фио на праве собственности, определить способ реализации вышеперечисленного имущества путем продажи с публичных торгов, в порядке, определенном процессуальным законодательством РФ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере согласованной сторонами залоговой стоимости имущества в сумме сумма.

Взыскать с наименование организации и фио в пользу наименование организации расходы по оплате госпошлины в размере сумма с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата