Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 10 мая 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1358/2017 по иску Поляковой НА к Баскакову ВИ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Н.А. обратились в суд с иском к Баскакову В.И., просит прекратить его право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, на основании договора купли-продажи от * года. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве. Ответчик – Баскаков В.А. с * года был временно зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *. Ответчик членом семьи собственника не является, в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданин - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью * кв.м, распложенная по адресу: г. *, ул.*, д. *, корп. *, кв. *, принадлежит на праве собственности Поляковой Н.А., данное право зарегистрировано на основании договора передачи квартиры в собственность от * года.

По вышеуказанному адресу с * года зарегистрирован Баскаков В.И.

Как указывает истец, ответчик Баскаков В.И., был временно зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, является ее знакомым, членом семьи собственника не является, в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, оплату коммунальных услуг, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО – сосед истца, подтвердил, что в квартире истца не видел никого кроме нее и ее мужа. Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суд не находит.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Поляковой Н.А. в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Баскакова ВИ жилым помещением, расположенным по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *.

Настоящее решение является основанием для снятия Баскакова В.И. с регистрационного учета по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено *года.

Судья А.Н. Кочнева