Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 06 декабря 2016 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4897/2016 по иску Гуменюк Н.М. к Гуменюку В.Н. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гуменюк Н.М. обратилась в суд с иском к Гуменюку В.Н., просит признать ответчика утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. *, кв. *.

В обоснование иска указывает, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. *, кв. *, членом семьи истца не является, является бывшим супругом, брак расторгнут * августа 2008 года, забрал свои личные вещи и уехал на родину, в Украину. Ответчик перестал быть членом ее семьи. Ответчик в 1992 году принял участив приватизации данной квартиры и переда истцу свое право собственности по договору дарения, а брачным договором ответчик подтвердил, что квартира является единоличной собственностью истца.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин не явки не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом телеграммой.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником, не сохраняется.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью * кв.м, распложенная по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. *, кв. *, принадлежит на праве собственности Гуменюк Н.М. право собственности которого зарегистрировано * июня 2004 года.

По вышеуказанному адресу *мая 1992 года зарегистрирован Гуменюк В.Н.

Как следует из материалов дела * января 1999 года вышеуказанная квартира по договору передачи передана в общую совместную собственность Сирачева М.М., Гуменюк Н.М. и Гуменюк В.Н.

Договором дарения доли и определения долей от * июня 2004 года Сирачев М.М., Гуменюк В.Н. и Гуменюк Н.М. установили размер своих долей по * доли, а Сирачев М.М. и Гуменюк В.Н. подарили по * доле квартиры по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. *, кв. *, каждый, Гуменюк Н.М.

В соответствии с брачным договором от * июля 2008 года между Гуменюк Н.М. и Гуменюк В.Н. супруги по взаимному согласию установили, что вышеуказанная квартира, на которую зарегистрировано право собственности Гуменюк Н.М., является личной собственностью Гуменюк Н.М., а квартира на территории Украины - Гуменюк В.Н.

27 августа 2008 года брак между Гуменюк В.Н. и Гуменюк Н.М. расторгнут.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением после прекращения судом ее права собственности на спорную квартиру, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Гуменюк В.Н. членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении Гуменюк В.Н. права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Гуменюк Н.М. в полном объеме. Учитывая, что право пользования ответчика прекращено, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гуменюк В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.*, кв. *, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2016 года.

Судья А.Н. Кочнева