Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 20 декабря 2016 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8246/2016 по иску фио к Жилищно-строительному кооперативу «Западный» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ЖСК «Западный» и, уточнив заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по Договору об участии в ЖСК № .. от дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на представителей в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что дата между фио и ЖСК «Западный» был заключен договор о вступлении в члены кооператива в целях приобретения права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: адрес, площадью 87,4 кв.м.. Истцом полностью внесен пай на квартиру в сумме сумма В установленный в договоре срок не позднее адрес дата дом не был сдан в эксплуатацию, на основании чего дата истец подал ответчику заявление о выходе из кооператива. До настоящего времени сумма паевого взноса истцу не возвращена.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Западный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту нахождения, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от дата «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, суд принял все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако не получение на протяжении всего срока рассмотрения дела из отделения связи документов свидетельствуют о его целенаправленном уклонении от получения судебных извещений, что влечет за собой затягивание рассмотрения настоящего спора по существу.

Действия ответчика не порождают для суда, рассматривающего настоящее дело, условий, влекущих невозможность рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Суд определил на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 110 ЖК РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дата Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания», действующим от имени ЖСК «Западный» и фио был заключен договор об участии в ЖСК «Западный» № …, в соответствии с условиями которого, пайщик с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в п. 1.5. настоящего договора, вступил в ЖСК, заключивший договор купли-продажи будущих недвижимых вещей СУ-ЖСК/Д11 от дата с ЗАО «СУ № 155» о приобретении квартир в жилом доме, расположенном по строительному адресу: адрес. Подписав настоящий договор, пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в ЖСК, изложенным в Уставе ЖСК, с которым он ознакомлен заранее (п. 1.1.).

Согласно п. 1.2. договора, пайщик принимает на себя обязательство по оплате паевого взноса в размере, порядке и сроки, установленные Уставом, внутренними положениями ЖСК и настоящим договором.

Согласно п. 1.5. договора, после завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, сто подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: адрес, имеющей следующие проектные характеристики: 3-комнатная квартира, расположенная на 11-ом этаже, секция № 5, условный номер 1, тип слева, проектной площадью всех помещений 87,4 кв.адрес частью настоящего договора является «План квартиры» с указанием расположения квартиры и обозначением ее границ.

Согласно п. 1.6. договора, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором будет расположена квартира, указанного в п. 1.1. настоящего договора, - не позднее адрес дата.

Согласно п. 2.1. договора, размер паевого взноса, подлежащего внесению пайщиком для получения квартиры, составляет сумма

Согласно п. 2.1.1. договора, пайщик обязуется оплатить ЖСК паевой взнос в течении трех рабочих дней с даты подписания настоящего договора. Обязательство по оплате считается исполненным пайщиком с даты поступления денежных средств на расчетный счет ЖСК.

Согласно п. 3.1.1. договора, при условии внесения пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 настоящего договора выдать пайщику справку о полной выплате паевого взноса. Справка о полной выплате паевого взноса выдается пайщику после ввода жилого дома в эксплуатацию в течение 30 рабочих дней с момента получения запроса от пайщика, с указанием фактической площади и номера квартиры, почтового адреса жилого дома.

Согласно п. 3.4.2. договора, по своему усмотрению и в любое время выйти из ЖСК и получить сумму своего паевого взноса, в порядке, определенном Уставом ЖСК, решением правления ЖСК.

Факт оплаты истцом фио паевого взноса в размере сумма, подтверждается заявлением физического лица на перевод денежных средств ПАО Сбербанк от 22 апреля 2014 года с квитанцией и актом ЖСК «Западный» о полной выплате паевого взноса от дата.

дата фио подано председателю Правления ЖСК «Западный» заявление о выходе из членов ЖСК и выплате суммы паевого взноса.

дата фио признан вышедшим из членов ЖСК «Западный» на основании поданного им заявления, что подтверждается протоколом № 3 552/1 заседания правления ЖСК «Западный». Выплата паевого взноса производится в течение 2 месяцев со дня принятия решения о выходе из ЖСК. Сумма паевого взноса ему до настоящего времени не возвращена.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по договору об участии в ЖСК «Западный» в размере сумма основаны на нормах действующего законодательства и подтверждаются собранными по делу доказательствами, а поэтому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ни законом, ни договором не предусмотрена ответственность за невозврат суммы паевого взноса, суд считает необходимым руководствоваться положениями ст. 395 ГК РФ. Расчет суммы процентов, представленный стороной истца, судом проверен, ответчиком не оспорен, соответствует требованиям закона, в связи с чем, принимается судом во внимание.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма

При нарушении имущественных прав моральный вред подлежит компенсации только в случаях, предусмотренных законом.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрена компенсация морального вреда в случае отказа в выплате гражданину имущественного пая, то суд не находит оснований для взыскания компенсации морального вреда.

Разрешая вопрос о возмещении расходов на юридические услуги, суд, с учетом степени сложности, объема оказанных юридических услуг, с учетом принципа разумности и соразмерности, учитывая положения ст. 98, 100 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на представителя в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖСК «Западный» в пользу фио денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы.

Мотивированное решение составлено: 26 декабря 2016 года

Судья