Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 06 декабря 2016 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7932/2016 по иску Козыревой Н.Н., Козырева Д.А. к Драгуновой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козырева Н.Н., Козырев Д.А. обратились в суд с иском к Драгуновой Е.А., просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского, д. *, кв. *.

В обоснование иска указывает, что истцы, третье лицо и ответчик зарегистрированы в квартире по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского, д. *, кв. *, занимаемой по договору социального найма. Драгунова Е.А. не проживает в квартире с 2006 года, в 2006 году расторгнут ее брак с Козыревым Д.А., после расторжения брака она присвоила добрачную фамилию, совместных детей не имеется, личные вещи ответчик вызвала. На протяжении 11 лет ответчик в квартире не появлялась, несмотря на отсутствие препятствий, ремонт в квартире не производила, коммунальные услуги не оплачивала, в компетентные органы по факту чинения ей препятствий не обращалась

Истцы и их представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Драгунова Е.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств и возражений не представила.

Третьи лица Козырев А.Г., ГУ МВД по вопросам миграции по г. Москве в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей Блейхер Н.А., Блейхер И.И., исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартиру общей площадью * кв.м, распложенную по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского, д. *, кв. *, занимает наниматель Козырев А.Г., его супруга – Козырева Н.Н., сын – Козырев Д.А., Драгунова Е.А. Указанное жилое помещение было выделено на основании ордера № * в 1986 году.

* января 2004 года между Козыревым Д.А. и Драгуновой Е.А. заключен брак. 11 августа 2006 года брак расторгнут (л.д. *).

Как следует из искового заявления, Драгунова Е.А. с 2006 года в квартире не проживает, с заявлениями о чинении ей препятствий в пользовании жилым помещением в ОМВД России по району Академический г. Москвы она не обращалась, регистрируемые почтовые отправления с 01 января 2016 года по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского, д. *, кв. *, на имя Драгуновой Е.А. не поступали.

Как указывают истцы, ответчик коммунальные услуги не уплачивает, ремонт не осуществляет, добровольно выехала из спорного жилого помещения, вещи ее в квартире отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Свидетели Блейхер Н.А., Блейхер И.И., подтвердили, что с 2006 года в спорной квартире Драгунову Е.А. не видели, она добровольно выехала из квартиры.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Козыревой Н.Н., Козырева Д.А. полном объеме. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Драгунову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Крижановского, д. * кв. *, сняв ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева