Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-/2016 по иску фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в Гагаринский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит суд признать фио и фио не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту регистрации.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, положенной по адресу: адрес, вместе с ним в вышеуказанной квартире, зарегистрированы: фио паспортные данные- бывшая жена и фио дата гр. - сын. Истец является ответственным квартиросъемщиком вышеуказанного жилого помещения, площадью кв.м., на основании Договора социального найма жилого помещения № -телефон-телефон от дата. В жилом помещении, расположенном по указанному адресу истец проживает со своей женой фио. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с момента получения жилого помещения, попыток вселится ответчики с момента регистрации не предпринимали, общего хозяйства стороны не ведут с момента расторжения брака - с дата, в настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно. Личные вещи в спорную квартиру ответчики не перевозили, в квартиру не вселялись. дата на основании решения Гагаринского районного суда адрес расторгнут брак между истцом и фио последствие сыном истца была изменена фамилия и отчество. С момента регистрации в спорной квартире ответчики ни разу не появились, свои обязанности по несению бремени содержания жилого помещения не исполняют. На протяжении всего времени я самостоятельно несу расходы по оплате за жилое решение и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют платежные документы.

Истец фио и его представитель по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчиков по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, поскольку истцом чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, положенной по адресу: адрес, вместе с ним в вышеуказанной квартире, зарегистрированы: фио паспортные данные- бывшая жена и фио дата гр. - сын. Истец является ответственным квартиросъемщиком вышеуказанного жилого помещения, площадью кв.м., на основании Договора социального найма жилого помещения № -телефон-телефон от дата. В жилом помещении, расположенном по указанному адресу истец проживает со своей женой фио. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с момента получения жилого помещения, попыток вселится ответчики с момента регистрации не предпринимали, общего хозяйства стороны не ведут с момента расторжения брака - с дата, в настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно. Личные вещи в спорную квартиру ответчики не перевозили, в квартиру не вселялись. дата на основании решения Гагаринского районного суда адрес расторгнут брак между истцом и фио В последствие сыном истца была изменена фамилия и отчество. С момента регистрации в спорной квартире ответчики ни разу не появились, свои обязанности по несению бремени содержания жилого помещения не исполняют. На протяжении всего времени я самостоятельно несу расходы по оплате за жилое решение и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют платежные документы.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что ответчиками в ходе судебного разбирательства по делу представлены доказательства в обоснование своих доводов о чинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением.

Так, Постановлением Начальника по адресфио Пылевым об отказе в возбуждении уголовного дела от дата установлено, что дата в по адрес поступило заявление, в котором фио просит принять меры к бывшему мужу гр. фио от которого поступали угрозы. В ходе проведения проверки фио пояснила, что она зарегистрирована и проживает в квартире №, по адресу: адрес, вместе со своим бывшем мужем фио В данной квартире фио не проживает, в связи с тем, что фио распивает спиртные напитки и угрожает ей. дата фио приехала по вышеуказанному адресу и обнаружила, что замок на входной двери сменен, а дверь в квартиру открыли незнакомые фио люди, которые пояснили, что данную квартиру они снимают, но у кого не известно.

Опрошенный по данному факту фио пояснил, что является собственником квартиры №, по адресу: адрес. В данный момент он проживает за городом на даче, по адресу: адрес, адрес. В квартире на данный момент проживает сын его армейского друга фио со своей семьей. фио. проживает последние полгода и платит только за коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются и представленным в материалы дела Договором от дата о предоставлении жилого помещения по адресу: адрес в пользование фио

Поскольку выезд ответчиков из спорной квартиры носит вынужденный, а не добровольный характер, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата

Судья фио