Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-по иску фио, фио фио, фио, в лице законного представителя фио фио к фио о выселении, компенсации морального вреда,

установил:

фио, фио, фио, в лице законного представителя фио к фио о выселении, компенсации морального вреда. Просит суд: выселить фио, паспортные данные, из

принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес,

кв.; взыскать с фио, паспортные данные, в пользу фио фио, сумму государственной пошлины, в размере сумма; взыскать с фио, паспортные данные, в пользу фио фио, компенсацию морального вреда, в размере сумма; взыскать с фио, паспортные данные, в пользу фио, сумму государственной пошлины, в размере сумма; взыскать с фио, паспортные данные, в пользу фио, компенсацию морального вреда в размере сумма. В обоснование заявленных требований указывает, что истцу фио фио на праве собственности принадлежит доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным на основании решения Гагаринского районного суда от дата Истцу фио на праве собственности принадлежит доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным на основании решения Гагаринского районного суда от дата Таким образом истцам по настоящему иску принадлежат доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении. Истцы и их несовершеннолетняя дочь фио зарегистрированы в спорном жилом помещении, другого жилого помещения не имеют. Третьему лицу фио на праве собственности принадлежит доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, кор, , кв.. Согласия на общее владение и пользование квартирой, находящейся в долевой собственности, истцы, как собственники значительной доли, фио не давали, поскольку помещение, расположенное по адресу: адрес, кокв., представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., имеет две комнаты, площадью кв.м и кв.адрес фио в праве собственности на квартиру незначительна, кв.м. жилой площади. Комнаты, соответствующей доле фио, в квартире нет, вследствие чего жилая площадь, приходящаяся на долю фио, не может являться самостоятельным объектом жилищных отношений, поскольку отсутствует реальная возможность использования для проживания приходящейся на долю фио жилой площади в квартире. Несмотря на вышеизложенные обстоятельства, решением от мирового судьи судебного участка № адрес по иску фио суд определил меньшую комнату, площадью кв.м., в пользование семье фио, состоящей из -х человек: самого фио- собственника доли, его брата - фио, и его сына - фио При этом суд передал семье фио в пользование часть собственности принадлежащей истцам, в размере кв.адрес решение вступило в законную силу дата дата, сразу после получения на руки вступившего в законную силу решения суда, фио съехал из спорной квартиры, а фио и не проживал никогда. В квартиру дата вселилась ответчик фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес. Ответчик единолично, с дата до настоящего времени, проживает

в комнате, площадью кв.м, определенной решением суда в пользование семье фио, состоящей из -х человек: самого фио, его брата- фио, и его сына - фио Своего согласия на проживание в квартире, находящейся в долевой собственности, истцы, как собственники значительной доли, фио не давали. Ответчик фио собственником не является, в квартире не зарегистрирована. Законных оснований проживания в квартире у ответчика не имеется. В целях пресечения незаконных действий ответчика истцы неоднократно обращались с заявлениями в адрес Обручевский адрес. Однако им предложено обратиться в суд за разрешением гражданско-правового спора. Истцы также неоднократно обращались к ответчику, однако законных оснований проживания в квартире ответчиком не представлено. Просьбы истцов о выселении оставлены ответчиком без внимания и удовлетворения. Наряду с этим ответчик, пользуясь скрытыми камерами слежения, установленными в квартире без ведома и согласия истцов, отслеживает, когда истцы заходят в свою комнату, скрыто проникает в туалетную и ванную комнату. Не смотря на запрет истцов, пользуется кухней, туалетом, а главное ванной комнатой. Подолгу закрывается в ванной и чинит препятствия в пользовании общим имуществом истцам. Тем самым действиями ответчика нарушены права истцов на пользование их собственностью, а также право на благоприятную окружающую среду, гарантированные Конституцией РФ, ст. 42 определяющей право каждого на благоприятную окружающую среду, реализация которого невозможна без санитарно-эпидемиологического благополучия среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания. Истцам неизвестно состояние здоровья ответчика, они не располагают сведениями о наличии/отсутствии заболеваний у ответчика. Неправомерные действия ответчика привели к тому, что истцы вынуждены постоянно (несколько раз в день) заниматься уборкой мест общего пользования, в силу чего испытывают нравственные страдания, которые выражаются в постоянном переживании, страхе за свое здоровье, вынуждены меньше времени уделять своей личной жизни, воспитанию ребенка. Препятствия, которые чинит ответчик в пользовании имуществом, вызывают чувство страха, необходимость обращения в правоохранительные органы, срывы планов, психологический дискомфорт, являются нравственными и физическими страданиями. Поскольку все эти обстоятельства, вызваны неправомерными действиями ответчика, моральный вред подлежит возмещению ответчиком, в сумме сумма. Ответчик пользуется услугами ЖКХ, которые не оплачивает, в силу чего истцам причиняется имущественный вред. Кроме того, у истцов имеются основания полагать, что ответчик страдает психическим расстройством, представляет опасность для окружающих. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, отказывается освободить квартиру в добровольном порядке. Проникновение и проживание ответчицы в жилище, против воли истцов, нарушает их права на неприкосновенность жилища, гарантированные ст. 25 Конституции РФ, право владения, пользования, распоряжения принадлежащими истцам доли жилого помещения. В дополнительных пояснениях к иску истцы указывают, что в связи с вселением и проживанием ответчика неоднократно возникали конфликты. Истцы неоднократно обращались в правоохранительные органы — в адрес адрес. Однако, сотрудники полиции, ссылаясь на наличие гражданско-правового спора, выселять ответчика фио предлагают в судебном порядке.

Истец фио, представитель истцов в судебное заседание явились. Исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился. Возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица в судебное заседание не явились. Извещены. О причинах неявки не сообщают.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с вышеизложенными нормами права, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других собственников, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех собственников этого жилого помещения.

Судом установлено, что истцу фио фио на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным на основании решения Гагаринского районного суда от дата

Истцу фио на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным на основании решения Гагаринского районного суда от дата Таким образом истцам по настоящему иску принадлежат 3/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении. Истцы и их несовершеннолетняя дочь фио зарегистрированы в спорном жилом помещении, другого жилого помещения не имеют.

Третьему лицу фио на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, кор,5, кв.38.

Согласия на общее владение и пользование квартирой, находящейся в долевой собственности, истцы, как собственники значительной доли, фио не давали, поскольку помещение, расположенное по адресу: адрес, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью кв.м., жилой площадью имеет две комнаты, площадью

Решением от г. мирового судьи судебного участка № адрес по иску фио суд определил меньшую комнату, площадью кв.м., в пользование семье фио, состоящей из х человек: самого фио- собственника доли, его брата - фио, и его сына - фио

Указанное решение вступило в законную силу дата дата, сразу после получения на руки вступившего в законную силу решения суда, фио съехал из спорной квартиры, а фио и не проживал никогда.

В квартиру дата вселилась ответчик фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес.

Ответчик единолично, с дата до настоящего времени, проживает

в комнате, площадью кв.м, определенной решением суда в пользование семье фио, состоящей из х человек: самого фио, его брата- фио, и его сына - фио

Своего согласия на проживание в квартире, находящейся в долевой собственности, истцы, как собственники значительной доли, фио не давали.

Ответчик фио собственником не является, в квартире не зарегистрирована. Законных оснований проживания в квартире у ответчика не имеется.

В целях пресечения незаконных действий ответчика истцы неоднократно обращались с заявлениями в адрес Обручевский адрес. Однако им предложено обратиться в суд за разрешением гражданско-правового спора.

Истцы также неоднократно обращались к ответчику, однако законных оснований проживания в квартире ответчиком не представлено. Просьбы истцов о выселении оставлены ответчиком без внимания и удовлетворения.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что брак, заключенный между фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, расторгнут на основании совместного заявления супругов от дата, актовой записью № от дата

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что у ответчика фио, паспортные данные, не имеется никаких законных оснований для проживания в жилом помещении по адресу: адрес.

На основании ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истцов подлежит государственная пошлина, в сумме сумма, в пользу каждого из истцов.

В удовлетворении остальной части иска суд считает необходимым отказать.

На основании статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также абзаца 4 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» компенсация морального вреда может иметь место в случаях причинения гражданину морального вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Отказывая в удовлетворении требования компенсации морального вреда, суд основывает свои выводы на том, что доказательствами не подтверждено, что действиями ответчика истцам причинены нравственные страдания, кроме того, в Жилищном кодексе Российской Федерации отсутствуют указания на компенсацию морального вреда в случае нарушения жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить фио, паспортные данные, из

принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес,

Взыскать с фио, паспортные данные, в пользу фио фио, фио, сумму государственной пошлины, в размере сумма, по сумма каждому.

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата

Судья фио