Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 13 октября 2016 года.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Танкаевой Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7379/2016 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

Установил:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 23.08.2013 по 18.04.2016 в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, указав в обоснование своих требований, что истец в период времени с 01.01.2013 по 18.06.2014 осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: адрес, ответчик по акту приема-передачи от 23.08.2013 квартиру № 246 в доме по адресу: адрес, следовательно, с указанного времени у ответчика возникло обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплата за вышеуказанный период ответчиком не произведена.

Истец в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, изначально ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по двум адресам, судебную корреспонденцию не востребовал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: адрес период времени с 01.01.2013 по 18.06.2014.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного имущества.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрено ст. 153 ЖК РФ

Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник жилого помещения несет бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ. Так, в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из предъявленного иска и не оспорено ответчиком, ответчик по акту приема-передачи от 23.08.2013 принял квартиру № 246 в доме по адресу: адрес.

Исходя из указанной нормы, применительно к рассматриваемому делу, ответчик обязан вносить соответствующую плату ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной срок внесения платы сторонами не установлен.

С учетом представленного в материалы дела расчета, истцом начислена ответчику оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 23 августа 2013 г. по 18 июня 2014 г. в размере … руб. В свою очередь, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о внесении соответствующей платы в указанный период либо отсутствия у него такой обязанности, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности в указанном размере.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд находит его обоснованным, учитывает, что у ответчика имело место просрочка исполнения обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленной истцом, считает возможным взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, снизив размер в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Принимая во внимание, что заявленный иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы в силу ст. 98 ГПК РФ по оплате государственной пошлины … руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил

Взыскать с фио в пользу наименование организации в счет задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 23 августа 2013 года по 18 июня 2014 года в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 18.10.2016.

Судья С.В. Романова