Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-по исковому заявлению фио фио к наименование организации о возврате долевого взноса по договору об участии в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в Гагаринский районный суд адрес с требованиями к наименование организации о возврате долевого взноса по договору об участии в долевом строительстве, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу оставшуюся часть долевого взноса в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, штраф в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что дата заключила с ответчиком Договор № /дата участия в долевом строительстве, по которому ответчик обязался построить здание административно-делового центра по адресу: адрес и передать истцу нежилое помещение в данном здании. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес за № дата истец перечислила в полном объеме ответчику долевой взнос в размере сумма. дата в связи с тем, что ответчик признал невозможность исполнения им обязательств по договору, между истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора, по которому ответчик обязался вернуть истцу долевой взнос в сумме сумма в течение 30 рабочих дней с момента регистрации данного соглашения. дата ответчик перечислил истцу сумма. дата ответчик получил от истца претензию, которая осталась без ответа.

Истец фио в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что дата заключила с ответчиком Договор № участия в долевом строительстве, по которому ответчик обязался построить здание административно-делового центра по адресу: адрес и передать истцу нежилое помещение в данном здании. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес за № истец перечислила в полном объеме ответчику долевой взнос в размере сумма. дата в связи с тем, что ответчик признал невозможность исполнения им обязательств по договору, между истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора, по которому ответчик обязался вернуть истцу долевой взнос в сумме сумма в течение 30 рабочих дней с момента регистрации данного соглашения. дата ответчик перечислил истцу сумма. дата ответчик получил от истца претензию, которая осталась без ответа.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца оставшейся части долевого взноса в размере сумма.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю, вследствие нарушения его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, возмещается причинителем вреда только при наличии вины. Моральный вред возмещается в денежной или иной материальной форме и основывается на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий в каждом конкретном случае.

Суд, учитывая обстоятельства дела, а именно то, что ответчик многократно игнорировал законные требования истца о возврате денежных средств, соглашается с требованиями истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере сумма.

Кроме того, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от дата N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку представитель ответчика, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств о применении судом ст. 333 ГК РФ не заявлял, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере сумма.

С учетом изложенного, руководствуясь телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с наименование организации в пользу фио фио оставшуюся часть долевого взноса в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, штраф в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма.

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме изготовлено дата.