Мотивированное решение
Дело № 02-7275/2016 | Гагаринский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2016 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи И.В. Ачамович,
при секретаре Селедцовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7275/2016 по иску Пряниковой И.Ю. к ЗАО «Гранд Инвест» о признании права собственности на машино-место,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пряникова И.Ю. обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «Гранд Инвест» и просит суд признать за ним право собственности на машино-место № , расположенного по адресу: г.Москва, ул. Ак.Пилюгина, д.6, подземный этаж, номер комнаты № , общей площадью кв.м..
В обоснование своих требований истец указывает, что между Пряниковой И.Ю. и ЗАО «Гранд Инвест» был заключен договор об уступке права требования № от 13.10.2005, на основании которого ответчик передает , а истец принимает право на получение в собственность машиноместа № ориентировочным размером (), секция, уровень , расположенного по строительному адресу: г.Москва, ЮЗАО , Ломоносовский р-н, квартал 16, ул. Академика Пилюгина , вл.4-6, в соответствии со справкой об идентификации адреса, почтовый адрес: г.Москва, ул.Ак.Пилюгина, д.6. Право на получение в собственности машиноместа принадлежит ответчику на основании договора соинвестирования №И6005/304-10/РТ от 28.04.2005, заключенного между ответчиком и ЗАО «Интеко», в соответствии с которым ЗАО «Гранд Инвест» самостоятельно оформляет право собственности на машиноместа, получаемые как результат инвестиционной деятельности после окончания строительства объекта. В соответствии с условиями договора п.2 право на получение в собственность машиноместа уступается истцу за сумму долларов США по курсу ЦБ РФ. Истец полностью исполнила свои обязательства ,что подтверждается платежным поручением № 5 от 17.10.2005, кроме того истец фактически пользуется и несет бремя содержание гаража-стоянки. Задолженности за коммунальные услуги не имеет. В нарушение условий договора ответчик не предоставил в орган , осуществляющий государственную регистрацию прав собственности на территории г.Москвы необходимый пакет документов, для регистрации, в связи с чем истец обратился в суд.
Представитель истца по доверенности Андрейчева Л.М.. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ЗАО «Гран Инвест» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещался судом надлежащим образом. Ходатайств и возражений по делу не заявлял.
Третьи лица, ЗАО «Интеко», ДГИ г.Москвы, Управление Росреестра по Москве, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Ходатайств и возражений по делу не заявляли.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями
В силу ч.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами..
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой
Судом установлено, что между Пряниковой И.Ю. и ЗАО «Гранд Инвест» был заключен договор об уступке права требования № от 13.10.2005, на основании которого ответчик передает , а истец принимает право на получение в собственность машиноместа № 7 ориентировочным размером , секция , уровень , расположенного по строительному адресу: г.Москва, ЮЗАО , Ломоносовский р-н, квартал 16, ул. Академика Пилюгина , вл.4-6, в соответствии со справкой об идентификации адреса, почтовый адрес: г.Москва, ул.Ак.Пилюгина, д.6.
Право на получение в собственности машиноместа принадлежит ответчику на основании договора соинвестирования №И6005/304-10/РТ от 28.04.2005, заключенного между ответчиком и ЗАО «Интеко», в соответствии с которым ЗАО «Гранд Инвест» самостоятельно оформляет право собственности на машиноместа, получаемые как результат инвестиционной деятельности после окончания строительства объекта.
В соответствии с условиями договора п.2 право на получение в собственность машиноместа уступается истцу за сумму долларов США по курсу ЦБ РФ. Истец полностью исполнила свои обязательства ,что подтверждается платежным поручением № 5 от 17.10.2005, кроме того истец фактически пользуется и несет бремя содержание гаража-стоянки. Задолженности за коммунальные услуги не имеет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Пряниковой И.Ю. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ее права на спорные машино-места никем не оспариваются, она произвел финансирование объекта недвижимости в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ , с ответчика подлежит возврат госпошлины в пользу истца в размере 8 549 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Пряниковой И.Ю. к ЗАО «Гранд Инвест» о признании права собственности на машино-место - удовлетворить .
Признать за Пряниковой И.Ю. право собственности на машино-место № , расположенного по адресу: г.Москва, ул. Ак.Пилюгина, д.6, подземный этаж , номер комнаты № , общей площадью кв.м.
Взыскать с ЗАО «Гранд Инвест» в пользу Пряниковой И.Ю. расходы по оплате госпошлины 8 549 (восемь тысяч пятьсот сорок девять) рублей.
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Ачамович
Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2016 года.