Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 06 декабря 2016 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7501/2016 по иску фио к фио, фио о признании недействительным договора дарения, примени последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио и, уточнив заявленные исковые требования, просит признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио, применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер №…, вернуть стороны в первоначальное положение, исключить запись о регистрации сделки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № … от дата, мотивируя свои требования тем, что оспариваемая сделка была заключена с нарушением закона, поскольку фио чтобы скрыть имущество, оставшееся после смерти фио, умершего дата, от включения в наследственную массу, совершила ничтожную сделку по отчуждению данного имущества, передав дата ответчику фио в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес, заключив с ней договор дарения квартиры. Оспариваемая сделка была совершена ответчиком фио без согласия других наследников.

В судебном заседании представитель истца фио по доверенности фио исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков фио, фио по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные фио исковые требования, считая требования законными и обоснованными.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

На основании положений ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, фио и фио состояли в зарегистрированном браке с дата, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака .., выданным Дворцом Бракосочетания № 3 Управления ЗАГС Москвы дата (л.д.31).

дата фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти .., выданного дата Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д.47).

дата нотариусом г. Москвы фио открыто наследственное дело № … к имуществу умершего дата фио

Наследниками по закону к имуществу умершего фио, являются его мать фио, жена фио – фио, дочь фио – фио, иных наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

дата фио по договору купли-продажи продана фио двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, согласно договора купли-продажи стоимость квартиры составляет сумма.

дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировано право собственности фио на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав, запись регистрации № .. (л.д.28), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия .., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от дата (л.д.33).

дата фио в соответствии с договором дарения подарила фио спорное жилое помещение.

дата право собственности фио на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующей записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № .. (л.д.49-50, 44).

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, было приобретена фио на основании договора купли-продажи дата, то есть когда фио и умерший фио состояли в зарегистрированном браке, фио при заключении ответчиком фио договора купли-продажи квартиры от дата, давал согласие супруга на приобретение указанной квартиры в ее собственность, а поэтому в силу закона данное жилое помещение является совместно нажитым имуществом.

Как следует из пояснений представителя ответчика, фио решила улучшить свои жилищные условия и приобрести спорную жилую площадь, однако с силу своего возраста приняла решение подарить дочери фио денежные средства в размере сумма на приобретение вышеуказанной квартиры.

дата между фио и фио заключен договор целевого дарения денежных средств, согласно которому фио передает фио в дар денежные средства в размере сумма для приобретения спорной квартиры по адресу: адрес (л.д.29), факт передачи денежных средств подтвержден распиской (л.д.30).

Учитывая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства стороной ответчиков фио и фио не представлено достоверных доказательств того, что квартира, расположенная по адресу: адрес была приобретена на денежные средства, подаренные ответчице фио ее матерью фио, поскольку суду не представлено достоверных доказательств о покупке фио спорной квартиры именно на подаренные деньги, а поэтому суд считает, что спорное жилое помещение является совместно нажитым между фио и фио имуществом.

Титульным владельцем спорного имущества является ответчик фио

Данное недвижимое имущество в виде спорной квартиры не вошло в наследственную массу, хотя и является совместно нажитым, в период брака, имуществом супругов.

Поскольку в силу п. 1 ст. 34 ГК РФ имущество супругов, нажитое в браке, принадлежит им на праве совместной собственности, в состав наследства входит только имущество, составляющее долю умершего супруга, размер которой определяется в соответствии с нормами ГК РФ и СК РФ и составляет ½ доли совместно нажитого имущества.

Для включения в совместную собственность имущества необходимо, чтобы оно было приобретено во время брака любым из супругов, причем не имеет правового значения, на имя кого оно оформлено, кем внесены денежные средства и т.д.

Следует учесть, что вышеуказанное имущество к моменту открытия наследства после смерти фио находилась в совместной собственности наследодателя и ответчика фио

Тот факт, что фио при жизни не обращался с требованием о выделе доли в совместном имуществе супругов, не свидетельствует о том, что после его смерти не открылось наследство в виде ½ доли на это имущество.

В соответствии с подпунктом п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

На основании п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании статьи 17 ГК РФ у умершего супруга прекращаются все права, в том числе и на выделение супружеской доли на имущество, что ведет к установлению фактической личной собственности пережившего супруга на это имущество.

При этом право определения доли умершего супруга в этом имуществе возникает у наследников умершего, но эта возможность при отсутствии на то согласия пережившего супруга реализуема исключительно в судебном порядке (часть 3 статьи 75 Основ законодательства РФ о нотариате от дата N 4462-1).

В случае смерти одного из супругов имущество подлежит разделу в равных долях, так как в этом случае существование совместной собственности прекращается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является совместно нажитым имуществом супругов, ½ доля в праве общей собственности вышеуказанной квартиры является наследственным имуществом, оставшимся после смерти фио, поэтому заключенный между фио и фио договор дарения квартиры по адресу: адрес от дата является недействительным, поскольку в собственности ответчика фио находится только ½ доля в праве указанной квартиры.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходи к выводу о том, что оспариваемая сделка была совершенна ответчиками с нарушением требований закона, сделкой нарушены права и охраняемые законом интересы наследников, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио.

Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес и внесении записи о праве собственности фио на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Мотивированное решение составлено: 12 декабря 2016 года..

Судья: