Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-по иску фио к фио, фио об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио, фио об обращении взыскания на заложенное имущество. Просит суд: определить в имуществе долю фио и обратить на принадлежащее ему имущество взыскание путем продажи с публичных торгов, а именно: в квартире по адресу адрес, кадастровый № 77:06:телефон:1818; в земельном участке по адресу адрес, район адрес, кадастровый № 50:07:телефон:20, выделив в собственность фио земельный участок, соответствующий доле в общем имуществе; в земельном участке по адресу адрес, район адрес, кадастровый № 50:07:телефон:92, выделив в собственность фио, соответствующий доле в общем имуществе.

Также просит взыскать с Ответчиков судебные расходы на услуги представителя в размере сумма, расходы по оплате услуг оценщика в размере сумма, по оформлению доверенности на представительство в суде в размере сумма и по получению сведений из государственного кадастра недвижимости в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указывает, что решением Гагаринского районного суда адрес от дата был удовлетворен иск о взыскании с ответчика фио в задолженности по договору, в размере сумма в рублях по курсу на дату исполнения решения суда, процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере сумма, нотариальных расходов, в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

дата возбуждено исполнительное производство № -ИП, в ходе которого было выявлено имущество, принадлежащее Ответчику фио на праве собственности, зарегистрированное на его имя.

Перечень имущества:

- квартира по адресу адрес, кадастровый номер №77:06:телефон:1818;

- земельный участок по адресу адрес, район адрес, кадастровый номер № 50:07:телефон:20, категория земель – земли о назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь участка телефон кв. метров;

- земельный участок по адресу адрес, район адрес, кадастровый номер № 50:07:телефон:92, категория земель – земли сельскохояйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь участка телефон кв. метров.

Иного имущества, в том числе денежных средств, у должника обнаружить не удалось.

Представитель истца в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал полном объеме.

Ответчики судебное заседание не явились. Извещены. О причинах неявки не сообщают.

Представитель третьего лица - Гагаринский отдел по адрес в судебное заседание не явился, был извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

В силу положений ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

В силу положений п. 1 ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно истребованным судом материалам исполнительного производства, 01.09.14г. в Гагаринском отделе по адрес в отношении должника фио было возбуждено исполнительное производство за № -ИП, в ходе которого было выявлено следующее имущество, принадлежащее фио на праве собственности, зарегистрированное на его имя: квартира по адресу адрес, кадастровый № 77:06:телефон:1818; земельный участок по адресу: адрес, район адрес, кадастровый № 50:07:телефон:20, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь участка телефон кв.метров; земельный участок по адресу: адрес, район адрес, кадастровый № 50:07:телефон:92, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь участка телефон кв.метров.

Взыскателем по исполнительному производству является истец.

Иного имущества, в том числе денежных средств, должника на момент рассмотрения дела обнаружить не удалось, до настоящего момента долг взыскателю не погашен.

Истцом представлен в дело Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества за № на дату оценки дата, из которого следует, что рыночная стоимость двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:07:телефон:20 и 50:07:телефон:92 составляет сумма и сумма соответственно. Суд данному отчету доверяет.

Размер рыночной стоимости обоих участков соответствует общему размеру задолженности должника по исполнительному документу на момент рассмотрения дела. Кроме того, судом не установлено наличие у должника другого имущества, на которое по закону возможно обратить взыскание.

На момент обращения с указанным иском суд не располагает фактами о том, что имущество должника, на которое истец просит обратить взыскание, состоит в каком-либо споре или обременено залогом.

Каких-либо строений на земельных участках не имеется, имущество зарегистрировано на имя должника фио

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем было установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежные средства и движимое имущество.

Решение суда должником не исполняется в течение длительного времени, чем нарушаются права взыскателя, и доказательств наличия оснований невозможности обращения взыскания на спорные участки ответчиком суду не было представлено.

Согласно материалам исполнительного производства должник фио находится в зарегистрированном браке с фио с дата.

На основании п.1 ст. 33 СК РФ Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п.4 ст. 256 ГК РФ Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Доли супругов при разделе общего имущества определяются в соответствии со ст. 38 и 39 СК РФ и по общему правилу, если иное не предусмотрено брачным договором между супругами, доли супругов в общем имуществе признаются равными.

Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца частично, обратив взыскание на следующее имущество, принадлежащее ответчику фио на праве собственности и зарегистрированное на его имя, а именно: земельный участок по адресу: адрес, район адрес, кадастровый №:телефон:20, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь участка телефон кв. метров; земельный участок по адресу: адрес, район адрес, кадастровый №:телефон:, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь участка телефон кв.метров.

В удовлетворении требования об обращении взыскания на квартиру по адресу адрес следует отказать, т.к. жилое помещение является единственным местом жительства должника, а в силу положений ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Доказательств обратного истцом не представлено.

Истец заявил в судебном заседании письменное ходатайство о взыскании с ответчиков судебных расходов, которое подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оформлению двух нотариальных доверенностей на представительство в суде в сумме сумма, по получению сведений из государственного кадастра недвижимости в сумме сумма, по оплате услуг оценщика наименование организации в сумме сумма.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, снижая их размер, исходя из принципов разумности, категории и сложности дела, до сумма.

С ответчика фио подлежит частичному взысканию уплаченная истцом госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме сумма.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Обратить взыскание на следующее имущество должника фио путем продажи его с публичных торгов: земельный участок по адресу: адрес, район адрес, кадастровый № 50:07:телефон:20, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью телефон кв.метров, определив начальную продажную стоимость, в размере сумма; земельный участок по адресу: адрес, район адрес, кадастровый № 50:07:телефон:92, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью телефон кв.метров, определив начальную продажную стоимость участка в размере сумма.

Взыскать с фио судебные расходы по оформлению двух нотариальных доверенностей на представительство в суде в размере сумма, по получению сведений из государственного кадастра недвижимости в размере сумма, по оплате услуг оценщика наименование организации в сумме сумма.

Взыскать с фио расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма и расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

Всего взыскать с фио в пользу фио судебные расходы в сумме сумма.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к фио отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата